Immobilienmarkt in Deutschland 23xxx Postleitzahlengebiet

Einleitung

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Das PLZ-Gebiet 23xxx liegt im Nordosten Deutschlands und umfasst Teile von Schleswig-Holstein und Mecklenburg-Vorpommern. Im Zentrum steht die Hansestadt Lübeck, ergänzt durch touristisch geprägte Ostseebäder und idyllische Umlandgemeinden.

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Mit über 726.000 Einwohnern in 227 Orten zählt die Region zu den beliebtesten Wohn- und Ferienregionen Norddeutschlands.

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Wohnen und Leben im PLZ-Gebiet 23xxx

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Die Region bietet maritimes Flair, Erholung und gute Erreichbarkeit:

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• Lübeck – Weltkulturerbe, Altstadtcharme und moderne Wohnquartiere.

• Travemünde & Timmendorfer Strand – Ostseebäder mit exklusiven Immobilien.

• Bad Schwartau, Eutin & Oldenburg i.H. – Familienfreundlich mit Natur und Infrastruktur.

• Grevesmühlen & Schönberg – Ruhige Orte nahe der Küste und Lübeck.

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Die Nähe zu Autobahnen A1, A20, A24, zum ÖPNV sowie zu den Städten Hamburg und Schwerin macht die Lage besonders attraktiv.

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Immobilienpreise und Marktentwicklung

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Die Immobilienpreise steigen durch touristische Nachfrage und Lübecks Attraktivität:

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• Lübeck: 3.800–6.500 €/m²

• Travemünde & Timmendorfer Strand: 5.500–9.000 €/m²

• Bad Schwartau & Eutin: 3.000–5.000 €/m²

• Umland (z. B. Grevesmühlen): 2.200–3.800 €/m²

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Mietpreise bewegen sich zwischen 7 und 13 €/m².

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Zukunftsperspektiven des Immobilienmarktes

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Die Region 23xxx profitiert von Tourismus, Stadtentwicklung und Küstennähe. Besonders gefragt sind Eigentumswohnungen, Ferienhäuser und familienfreundliche Neubauten.

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Lübeck und die Ostseebäder bieten Investoren und Eigennutzern stabile Perspektiven.

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Fazit

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Das PLZ-Gebiet 23xxx bietet Strand, Stadt und Lebensqualität – ideal zum Wohnen, Vermieten oder als Ferienimmobilie.

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