695 Eine familienfreundliche Lage bietet diese schöne Immobilie, nur 3 Minuten von der Stadtgrenze Hamburgs entfernt.

Das renovierte Einfamilienhaus befindet sich auf einem 970 m² großen Grundstück. Laut schriftlicher Bauvoranfrage, darf das Grundstück zusätzlich bebaut werden.
Bis 2014 hatte dieses Haus zwei Wohnungen, im ersten Stock und im Obergeschoss. 2015 wurde es in ein geräumiges Einfamilienhaus umgewandelt.
Derzeit bietet das Grundstück folgende zusätzliche Gebäude:
Wintergarten im ersten Stock, Doppelgarage, Gartenhaus, Pool (6,25mx3,55mx1,50m) im Boden
Das bestehende Haus ist renoviert und hat ca. 170qm Wohnfläche.

Voll unterkellert: 3 Räume, alle Räume mit Heizung und Fenster
Vollbad mit Whirlpool, Hobbyraum, Gästezimmer, Saunaraum mit Liegefläche zum Entspannen, Heiz- und Abstellraum

Die erste Etage (Mezzanin) ist offen und geräumig, sehr hell und hat zwei Seiten Terrasse und zwei Zugänge zum Garten.
- Wintergarten, offene Küche, großes Wohnzimmer mit Essecke, Sitzecke vor dem Kamin, TV-Bereich, Duschbad mit Fenster und großzügiger Eingangsbereich.

Das Obergeschoss wurde bis 2014 als Einliegerwohnung genutzt. Die Anschlüsse für Wasser, Abwasser sind noch vorhanden für eine separate Küche. Die ehemalige Küche wurde zu einem Ankleidezimmer und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner umgebaut.
Bad mit Wanne, 3 Schlafzimmer, plus 1 Zimmer im Dachgeschoss, das über ein Schlafzimmer zugänglich ist, 1 großer Balkon mit Zugang von 2 Schlafzimmern.
Der Dachboden wurde 2021 renoviert und isoliert und zu einem großen Raum mit Fenstern ausgebaut.

Oststeinbek befindet sich im äußersten Süden des Kreises Stormarn. Es grenzt direkt an den Osten von Hamburg und den leidigen Stau vor Hamburg haben wir hier nie erlebt.
Das Haus befindet sich als letztes Haus in einer Sackgasse. Die Lage ist familienfreundlich, denn hier haben Sie nicht nur sehr angenehme Nachbarn, auch Autoverkehr ist kaum vorhanden und Sie sind in nur 350 m im Zentrum, haben dort Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Bäckerei und auch Buslinien, alles nur ca. 4 Minuten Fußweg entfernt.
In ca. 3 Autominuten sind Sie an der Einfahrt nach Hamburg und am Autobahnanschluss. Oststeinbek ist ein sehr angenehmer Ort für Familien mit Kindern, denn Kindergarten und Schule, Musikschule und Freizeitparks mit Kinderspielplätzen sind vorhanden und fußläufig zu erreichen.

2 kostenlose Parkplätze für Autos,
2 Garagen
Gasheizung neu in 2020, (monatlich. Gaskosten 150EUR)
Zusätzlicher Dachausbau 2021
Pool mit Abdeckung,
Einbauküche
Wintergarten,
Kamera-System,
Äußere Beleuchtung
Zwei Seiten Tarrasse
PVC-Fenster mit Rollläden
bestätigte Bauvoranfrage für weitere Entwicklung liegt vor