Unser Xmas-Angebot !
Positioniert sich als internationale Vermarktungsplattform, die drei Gruppen aktiv verbindet
Bauherren und Projektentwickler mit Projekten
Makler
mit Zugang
zu Endkunden
GLOIM als zentraler Marketing und Prozessmotor mit KI und Automatisierung
Ziel ist ein wiederholbares Modell
Projektentwickler geben Marketing und internationale Reichweite an GLOIM ab
Makler erhalten fertige Verkaufs- und Marketingpakete für hochwertige Projekte weltweit
GLOIM verdient an Setup-Gebühr und erfolgsabhängigen Beteiligungen an den Verkäufen
Angebotsmodul für Bauherren und Projektentwickler
ZIELGRUPPE
- ✔️ Bauträger mit Neubau-Projekten
- ✔️ Projektentwickler mit Sanierungsobjekten und Portfolios
- ✔️ Betreiber von Ferienanlagen, Villenparks, Apartmentanlagen weltweit, in DE alles
LEISTUNGSVERSPRECHEN
GLOIM übernimmt für das Projekt
- ✔️ strategische Positionierung und Zielgruppenanalyse
- ✔️ vollständige Erstellung der Vermarktungsunterlagen
- ✔️ internationale Sichtbarkeit über das GLOIM-Netzwerk und die angeschlossenen Maklerpartner
- ✔️ laufende Optimierung mit KI-gestützten Auswertungen
Startpaket
699 Euro
499 Euro
/Netto pro Projekt
Startpaket gegen Setup-Gebühr
Vorschlag als modulare Struktur für ein Basic-Paket 499 Euro Netto pro Projekt
Leistungsumfang Basic-Paket
- ✔️ Projekt-Kickoff
- ➡️ Analyse von Lage, Zielgruppe und Preisspanne
- ➡️ Definition der idealen Käuferprofile
- ✔️ Medienproduktion Grundumfang
- ➡️ Exposé-Texte für GLOIM-Standardlayout und externe Nutzung
- ➡️ ungebrandete Objektbeschreibung in mehreren Sprachversionen
- ➡️ Bildoptimierung der gelieferten Fotos
- ➡️ Erstellung eines Kurzvideos
- ➡️ Erstellung von Vorlagen für Inserate und Posts
- ✔️ Strukturierte Datenerfassung
- ➡️ technische und rechtliche Eckdaten in GLOIM-Projektbogen
- ➡️ Aufbereitung als Datenbasis für alle Makler
- ✔️ Rechte- und Nutzungsvereinbarung
- ➡️ GLOIM erhält das Recht, alle erzeugten Medien weltweit zu nutzen
- ➡️ Bauherr und Projektentwickler erhält Co-Nutzungsrecht für eigene Kanäle
Optional können Premium-Module gegen Zusatzhonorar ergänzt werden, etwa aufwendigere Videoproduktion, Renderings, 3D-Rundgänge, Drohnenaufnahmen.
Erfolgsabhängige Beteiligung
Grundmodell
➡️ Der Projektentwickler zahlt die Startgebühr
➡️ Im Erfolgsfall erhält GLOIM eine prozentuale Beteiligung an der Netto-Courtage oder am Verkaufserlös
Mögliche Formulierungen
- ➡️ Beteiligung an der Verkäuferprovision oder
- ➡️ Beteiligung an der Käuferprovision oder
- ➡️ fester Marketingzuschlag pro verkauftem Objekt
Empfehlung für das Konzept
- ➡️ Höhe der Beteiligung noch variabel lassen
- ➡️ Formeln definieren, zum Beispiel
- ➖ GLOIM-Anteil gleich definierter Prozentsatz der Maklercourtage, die im Rahmen des GLOIM-Netzwerks generiert wurde
- ➖ separate Regelung bei Direktverkauf durch GLOIM ohne Maklerpartner
Gemeinsame Struktur von GLOIM als Plattform
Onboarding-Prozess für Bauherren und Projektentwickler
Schrittfolge
Erstgespräch und Kurzanalyse des Projekts
1Unterzeichnung einer Projekt- und Vermarktungsvereinbarung
2Lieferung aller erforderlichen Unterlagen (siehe Checkliste)
3Strukturierte Erfassung aller Daten in GLOIM-System
4Medienproduktion und Freigabe durch den Auftraggeber
5Live-Schaltung auf GLOIM-Plattform und in den internen Projektpool für Makler
6Laufender Betrieb
GLOIM übernimmt
- Matching von Projekten und geeigneten Maklern
- Koordination bei komplexen Fällen, etwa bei internationalen Käufern mit Übersetzungsbedarf
- Reporting über Status und Ergebnisse
- Fortlaufende Optimierung der Medien und Kampagnen mit KI-Analysen
Vertragsrahmen und Rechte
Vertragsinhalte für Bauherren und Projektentwickler
Wichtige Punkte
- Beschreibung des Projekts und der Zielmärkte
- Umfang der von GLOIM gelieferten Leistungen
-
Regelung der Erfolgsbeteiligung
- Berechnungsgrundlage
- Fälligkeit
- Nachweispflichten
-
Rechte und Pflichten zu Medien und Daten
- Nutzungsrechte der erstellten Medien für beide Parteien
- Zustimmung zur Verbreitung über Makler und Social Media
-
Exklusivität
- ob und in welchem Gebiet GLOIM-Exklusivvermarktung erhält
-
Datenschutz und DSGVO
- Umgang mit Kundenanfragen
- Rollen von Verantwortlichem und Auftragsverarbeiter
Technische und organisatorische Umsetzung
Zentrale Daten und Medienplattform
-
GLOIM braucht
- ein zentrales CRM für Projekte, Kontakte und Deals
- eine Medienbibliothek
- einen geschützten Partnerbereich für Makler
- Schnittstellen zu Social Media-Kanälen und Immobilienportalen
-
Jedes Projekt erhält
- eine Projekt-ID
- einen Datensatz mit allen Eckdaten
- einen Medienordner mit Bildern, Videos, Exposés
- Dokumente für Makler, zum Beispiel Provisionsaufteilungen, Ablaufpläne
-
KI und Automatisierung
- Dein Vorteil mit GLOIM
- ➖ automatisierte Exposé-Texte in mehreren Sprachen nach einmaliger Datenerfassung
- ➖ automatisierte Video-Varianten aus bestehenden Bild- und Videodaten
- ➖ automatisierte Erstellung von Social Media-Vorlagen für Makler
- ➖ Reporting-Dashboards
- Lead-Routing, das Anfragen intelligent verteilt und protokolliert
Produktstruktur und Pakete
Pakete für Bauherren und Projektentwickler
Beispiel
Basic Projektstart
/Setup-Gebühr
- Exposé
- Bildoptimierung
- ein kurzes Video
- ---
- ---
Advanced Projektstart
/Setup-Gebühr
- enthält Basic-Paket
- zusätzlich Renderings
- Unterlagen in 3 Sprachen
- 3Videos
- ---
Premium Projektstart
/Setup-Gebühr
- enthält Advanced-Paket
- zusätzlich Strategie-Workshop
- KI-Preis- und Zielgruppenanalyse
- Social Media-Kampagnen-Masterplan
Gültig bis 07.01.2026
Gültig bis 07.01.2026