Immobilienmarkt in Deutschland 38xxx Postleitzahlengebiet

Einleitung

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Das PLZ-Gebiet 38xxx erstreckt sich über Teile von Niedersachsen und Sachsen-Anhalt und umfasst Städte wie Braunschweig, Salzgitter und Wolfsburg. Es schließt zudem die Landkreise Peine, Gifhorn, Helmstedt, Wolfenbüttel, Goslar, Harz und Altmarkkreis Salzwedel ein.

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Mit über 1,15 Millionen Einwohnern in 117 Orten zählt die Region zu den bevölkerungsreichsten im Norden Deutschlands – mit urbanem Flair, Innovationskraft und familienfreundlichen Wohnlagen.

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Wohnen und Leben im PLZ-Gebiet 38xxx

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Die Region bietet ideale Bedingungen für Pendler, Familien und Investoren:

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• Braunschweig – Wissenschaftsstadt mit starker Infrastruktur und attraktiven Stadtteilen.

• Wolfsburg – Moderne Architektur, hohe Lebensqualität und internationale Arbeitsplätze

• Salzgitter – Preiswerte Wohnungen, Industriegeschichte und grüne Umgebung.

• Ländliche Kreise (z. B. Gifhorn, Goslar) – Hoher Freizeitwert, bezahlbares Eigentum, neue Wohngebiete.

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Verkehrsanbindung durch A2, A39, Regionalzüge und wirtschaftliche Entwicklungsschwerpunkte ist hervorragend.

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Immobilienpreise und Marktentwicklung

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Ein vielfältiger Immobilienmarkt mit stabilem Wachstum:

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• Braunschweig & Wolfsburg: 3.200–4.800 €/m²

• Salzgitter & Gifhorn: 2.200–3.300 €/m²

• Helmstedt, Peine, rural Harz: 1.700–2.600 €/m²

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Mieten: 7–12,50 €/m² – je nach Lage und Ausstattung.

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Zukunftsperspektiven

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Dank anhaltender Investitionen in Mobilität, Bildung und Nachhaltigkeit ist die Region im Aufschwung. Besonders für junge Familien, Studierende und Berufstätige bietet das Gebiet 38xxx hervorragende Chancen.

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Fazit

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Ob Citywohnung oder Landhaus – das PLZ-Gebiet 38xxx steht für hohe Lebensqualität, Wachstumspotenzial und starke Infrastruktur.

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