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Erkunden Sie mit uns die faszinierenden Facetten dieser Region – von ihren besonderen Vorteilen bis hin zu den Herausforderungen. Entdecken Sie nicht nur unsere innovativen Modulhäuser, sondern auch das umfangreiche Portfolio unserer renommierten Partner.
Wir sind Partner der IMAG, einem Netzwerk von mehr als tausend Makler-Kollegen.
Dies ermöglicht es uns, Ihnen ein grenzenloses Immobilien-Portfolio anbieten zu können.
Regional - Überregional - International
Das PLZ-Gebiet 49xxx liegt im Nordwesten Deutschlands und erstreckt sich rund um die kreisfreie Stadt Osnabrück. Es umfasst 135 Orte in den Bundesländern Niedersachsen und Nordrhein-Westfalen. Zu den Landkreisen gehören unter anderem Osnabrück, Diepholz, Vechta, Steinfurt, Cloppenburg, Emsland und Grafschaft Bentheim.
Mit rund 1,2 Millionen Einwohnern bietet die Region eine starke Kombination aus urbanem Flair, ländlicher Ruhe und wirtschaftlicher Stärke – ideal für Familien, Studierende, Berufstätige und Ruhesuchende.
Das Gebiet bietet vielfältige Wohnformen – vom Altbau in der Stadt bis zum Neubau auf dem Land:
Osnabrück – Lebendige Universitätsstadt mit kultureller Vielfalt, modernen Wohnvierteln und historischem Altstadtkern.
Vechta & Cloppenburg – Junge, aufstrebende Städte mit hoher Lebensqualität und wachsendem Wohnraumangebot.
Lingen (Ems) & Meppen – Lebenswerte Mittelzentren mit Nähe zur Natur, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert.
Nordhorn & Bad Bentheim – Grenzregionen mit attraktiven Immobilien und Verbindungen in die Niederlande.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend über die Autobahnen A1, A30 und A31, Bahnstrecken sowie den Flughafen Münster/Osnabrück.
Die Immobilienpreise sind moderat mit solidem Wachstumspotenzial:
Osnabrück City: 2.900–4.300 €/m²
Vechta, Cloppenburg, Lingen: 2.400–3.600 €/m²
Rural towns and villages: 1.800–2.500 €/m²
Mieten bewegen sich zwischen 7,00 und 11,00 €/m² – je nach Lage, Größe und Ausstattung.
Mit dem kontinuierlichen Wachstum der Region Osnabrück steigt auch die Nachfrage nach Wohnraum. Investitionen in nachhaltige Stadtentwicklung und Bildungsangebote stärken den Standort. Die hohe Lebensqualität und die guten Perspektiven machen das Gebiet 49xxx zu einem attraktiven Immobilienmarkt.
Ob für Beruf, Studium oder Ruhestand – das PLZ-Gebiet 49xxx verbindet Stadt und Land auf ideale Weise. Osnabrück und sein Umland bieten attraktive Wohnmöglichkeiten und langfristige Wertsteigerung.
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