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Wir sind Partner der IMAG, einem Netzwerk von mehr als tausend Makler-Kollegen.
Dies ermöglicht es uns, Ihnen ein grenzenloses Immobilien-Portfolio anbieten zu können.
Regional - Überregional - International
Das PLZ-Gebiet 70xxx gehört zu den wirtschaftlich stärksten und dichtbesiedeltsten Regionen Deutschlands. Es liegt vollständig in Baden-Württemberg und umfasst die Landeshauptstadt Stuttgart sowie Teile der angrenzenden Landkreise Esslingen, Rems-Murr und Ludwigsburg. Mit 777.902 Einwohnern auf nur 355 km² erreicht die Region eine beeindruckende Bevölkerungsdichte von 2.188 Einwohnern/km².
Ob städtisches Leben in Stuttgart oder familienfreundliche Lagen in Korntal-Münchingen, Fellbach oder Leinfelden – das 70xxx-Gebiet steht für urbane Vielfalt, Mobilität und Lebensqualität.
Die Region bietet Top-Wohnbedingungen für Berufstätige, Familien und Studierende:
Stuttgart – Wirtschaftsmetropole, Automobilstadt, Wissenschaftsstandort. Exzellente Infrastruktur, Grünanlagen und kulturelle Vielfalt.
Korntal-Münchingen – Kleinste Gemeinde, aber sehr gefragt: naturnah, ruhig, ideal für Familien.
Esslingen & Leinfelden-Echterdingen – Attraktive Wohnlagen mit guter Nahversorgung und Nähe zum Flughafen.
Fellbach & Ludwigsburg – Historische Stadtkerne, moderne Wohnanlagen und sehr gute S-Bahn-Anbindung.
Durch S-Bahn, U-Bahn, A8, B27 und kurze Wege zum Flughafen Stuttgart ist die Mobilität in der Region hervorragend.
Die Preise im PLZ-Gebiet 70xxx gehören zu den höchsten im Süden Deutschlands:
Stuttgart Stadt: 5.500–8.500 €/m²
Ludwigsburg, Esslingen: 4.200–6.800 €/m²
Fellbach, Leinfelden-Echterdingen: 4.500–7.200 €/m²
Korntal-Münchingen: 4.800–7.000 €/m²
Mietpreise liegen zwischen 12,00 € und 18,50 €/m², in Toplagen auch darüber. Neubauten und citynahe Quartiere erzielen Höchstwerte.
Das PLZ-Gebiet 70xxx überzeugt mit positiver Zukunftsaussicht:
Stuttgart als Hotspot für Forschung, Technologie & Mobilitätswende
Hohe Nachfrage trifft auf begrenztes Bauland
Investitionen in Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Smart City Projekte
Flughafen- und Messe-Nähe fördern internationale Attraktivität
Stabile Mieteinnahmen und langfristige Wertentwicklung sprechen klar für Investitionen in diesem Gebiet.
Ob urbanes Leben in Stuttgart, ruhiges Wohnen in Korntal oder historische Architektur in Ludwigsburg – das PLZ-Gebiet 70xxx steht für Premium-Wohnqualität und nachhaltige Immobilienwerte.
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