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Erkunden Sie mit uns die faszinierenden Facetten dieser Region – von ihren besonderen Vorteilen bis hin zu den Herausforderungen. Entdecken Sie nicht nur unsere innovativen Modulhäuser, sondern auch das umfangreiche Portfolio unserer renommierten Partner.
Wir sind Partner der IMAG, einem Netzwerk von mehr als tausend Makler-Kollegen.
Dies ermöglicht es uns, Ihnen ein grenzenloses Immobilien-Portfolio anbieten zu können.
Regional - Überregional - International
Das PLZ-Gebiet 76xxx liegt im Südwesten Deutschlands an der Grenze zwischen Baden-Württemberg und Rheinland-Pfalz. Mit einer Fläche von 2.889 km² und über 1,1 Millionen Einwohnern in 147 Orten zählt es zu den vielseitigsten Immobilienregionen des Landes.
Die Region umfasst zentrale Städte wie Karlsruhe, Baden-Baden und Landau in der Pfalz sowie die Landkreise Karlsruhe, Rastatt, Calw, Germersheim, Südliche Weinstraße und Südwestpfalz.
Die Region bietet hohe Lebensqualität in allen Facetten:
Karlsruhe – Technologiestandort mit innovativer Hochschullandschaft, kultureller Vielfalt und starker Wohnraumnachfrage.
Baden-Baden – International bekannt für Kur, Kultur und gehobenes Wohnen.
Landau, Germersheim, Wörth – Mittelstädte mit guter Infrastruktur und naturnaher Lage.
Bruchsal & Ettlingen – Familienfreundlich, gut angebunden und mit solider Nahversorgung.
Bad Bergzabern, Dahn & Nothweiler – Ruhige, grüne Gemeinden im Pfälzerwald – ideal für Homeoffice und Erholung.
Die Region ist hervorragend vernetzt über die Autobahnen A5 und A65, das Karlsruher Verkehrsnetz sowie den Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden.
Der Markt ist aktiv und bietet stabile bis steigende Preise:
Karlsruhe: 4.200–6.500 €/m²
Baden-Baden: 4.500–7.200 €/m²
Landau, Ettlingen, Bruchsal: 3.500–5.200 €/m²
Wörth, Rastatt, Germersheim: 3.000–4.600 €/m²
Ländliche Orte (z. B. Dahn, Nothweiler): 1.800–3.200 €/m²
Mietpreise liegen zwischen 9,00 € und 14,50 €/m², mit Spitzen in den Zentren.
Das PLZ-Gebiet 76xxx ist hervorragend aufgestellt:
Hohe Nachfrage durch Tech-, Forschungs- und Verwaltungssektor
Beliebtheit von Kurorten & Weinregionen
Nachfrage nach naturnahem Wohnraum für digitales Arbeiten
Nachhaltige Stadtentwicklung und Modernisierung der Infrastruktur
Ein ideales Umfeld für Selbstnutzer, Kapitalanleger und Zukunftswohnmodelle.
Ob Karlsruhe als Innovationszentrum, Baden-Baden mit Luxuscharakter oder idyllisches Wohnen im Pfälzerwald – das PLZ-Gebiet 76xxx bietet Vielfalt, Lebensqualität und starkes Immobilienpotenzial.
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