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Erkunden Sie mit uns die faszinierenden Facetten dieser Region – von ihren besonderen Vorteilen bis hin zu den Herausforderungen. Entdecken Sie nicht nur unsere innovativen Modulhäuser, sondern auch das umfangreiche Portfolio unserer renommierten Partner.
Wir sind Partner der IMAG, einem Netzwerk von mehr als tausend Makler-Kollegen.
Dies ermöglicht es uns, Ihnen ein grenzenloses Immobilien-Portfolio anbieten zu können.
Regional - Überregional - International
Das PLZ-Gebiet 83xxx liegt im wunderschönen Alpenvorland Bayerns und vereint über 732.000 Einwohner auf 5.560 km² mit spektakulärer Natur, Seenlandschaften und charmanten Städten. Es umfasst 132 Orte in den Landkreisen Rosenheim, Traunstein, Berchtesgadener Land, Mühldorf am Inn, Ebersberg, Miesbach sowie Teile von Bad Tölz-Wolfratshausen.
Zentrale Orte sind Rosenheim, Prien am Chiemsee, Bad Reichenhall, Berchtesgaden, Traunstein und viele mehr.
Hier wohnt man dort, wo andere Urlaub machen:
Rosenheim – Mittelstadt mit Urbanität, Lebensqualität und direkter Bahnanbindung.
Chiemsee-Orte (Prien, Gstadt, Bernau) – Seenähe, Segeln, Kultur und touristischer Charme.
Berchtesgadener Land – Wellness, Kurorte, Alpenkulisse und Tourismusmagnet.
Traunstein & Ruhpolding – Sportlich, familienfreundlich, alpenländisch authentisch.
Mühldorf & Ebersberg – Preislich moderat mit guter München-Anbindung.
Sehr gute Erreichbarkeit durch die A8, Bahnnetz, sowie Nähe zu Salzburg und München.
Die Nachfrage wächst stetig durch hohe Lebensqualität und wirtschaftliche Stabilität:
Rosenheim: 5.800–8.600 €/m²
Chiemsee-Region: 6.200–10.000 €/m²
Berchtesgadener Land: 5.000–8.000 €/m²
Traunstein & Ruhpolding: 4.800–7.500 €/m²
Mühldorf & Ebersberg: 4.200–6.500 €/m²
Mietpreise bewegen sich zwischen 9,50 € und 15,50 €/m², je nach Lage und Ausstattung.
Das Gebiet 83xxx bietet langfristig attraktive Perspektiven:
Hoher Freizeit- & Erholungswert
Wachsender Markt für Ferienimmobilien & Zweitwohnsitze
Tourismusnahe Infrastrukturprojekte
Geringe Neubauflächen in Seen- & Berglagen
Nachhaltige Wohnkonzepte in Planung
Ein starker Markt für Lebensgenießer und werthaltige Investments.
Ob Segeln am Chiemsee, Bergblick in Berchtesgaden oder Stadtleben in Rosenheim – das PLZ-Gebiet 83xxx gehört zu den attraktivsten Immobilienregionen Deutschlands.
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