Immobilienmarkt in Deutschland 90xxx Postleitzahlengebiet

Einleitung

Das PLZ-Gebiet 90xxx gehört zu den dynamischsten Immobilienregionen Bayerns und umfasst Nürnberg, Fürth sowie die umliegenden Landkreise Nürnberger Land, Roth, Erlangen-Höchstadt, Ansbach, Neumarkt in der Oberpfalz und Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim.

Mit etwa 856.000 Einwohnern auf 1.245 km² Fläche bietet die Region eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle.

Wohnen und Leben im PLZ-Gebiet 90xxx

Die Region 90xxx besticht durch Lebensqualität und Infrastruktur auf höchstem Niveau:

• Nürnberg – Historische Altstadt, Wirtschaftsstandort und Bildungszentrum.

• Fürth – Grüne, familienfreundliche Stadt mit charmantem Stadtkern.

• Erlangen & Neumarkt i.d. OPf. – Hochtechnologie und wachstumsstarke Immobilienmärkte.

• Nürnberger Land & Roth – Wohnen im Grünen mit schneller Anbindung an die Zentren.

Sehr gute Verkehrsanbindung über die A3, A6, A9, ein erstklassiges ÖPNV-Netz sowie die Nähe zum Flughafen Nürnberg.

Immobilienpreise und Marktentwicklung

Stabile Nachfrage und kontinuierliches Wachstum prägen den Immobilienmarkt:

• Nürnberg: 4.800–7.400 €/m²

• Fürth: 4.000–6.000 €/m²

• Erlangen, Neumarkt: 4.500–6.800 €/m²

• Nürnberger Land, Roth: 3.200–5.400 €/m²

Mietpreise liegen zwischen 10,00 € und 15,00 €/m².

Zukunftsperspektiven des Immobilienmarktes

Die Region blickt optimistisch in die Zukunft:

• Stetiger Zuzug von Fachkräften und Familien

• Ausbau von Hochschul- und Forschungseinrichtungen

• Urbanisierungsprojekte in Nürnberg und Fürth

• Nachhaltige Stadtentwicklung und grüne Infrastruktur

Fazit

Vom pulsierenden Stadtleben in Nürnberg bis zum entspannten Wohnen im Umland – das PLZ-Gebiet 90xxx bietet Vielfalt, Wachstumspotenzial und beste Investitionschancen.

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