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Wir sind Partner der IMAG, einem Netzwerk von mehr als tausend Makler-Kollegen.
Dies ermöglicht es uns, Ihnen ein grenzenloses Immobilien-Portfolio anbieten zu können.
Regional - Überregional - International
Das Postleitzahlengebiet 95xxx liegt im Nordosten Bayerns und erstreckt sich über Teile von Oberfranken und der nördlichen Oberpfalz. Mit über 500.000 Einwohnern und einer Fläche von rund 4.063 km² umfasst es insgesamt 118 Städte und Gemeinden. Zu den wichtigsten Landkreisen gehören Bayreuth, Kulmbach, Hof, Wunsiedel im Fichtelgebirge, Tirschenreuth und Neustadt an der Waldnaab. Darüber hinaus zählen auch die beiden kreisfreien Städte Bayreuth und Hof zum Gebiet.
Die Region zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus kulturell geprägten Mittelstädten wie Bayreuth, Hof und Marktredwitz sowie naturnahen, kleineren Gemeinden wie Selb, Münchberg oder Guttenberg aus. Sie vereint wirtschaftliche Stabilität, hohe Lebensqualität und unmittelbare Nähe zur Natur.
Das Leben im Gebiet 95xxx bietet eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität bei vergleichsweise niedrigen Lebenshaltungskosten:
Bayreuth – Als Festspielstadt und Universitätsstandort vereint Bayreuth Tradition, Kultur und Moderne. Eine gefragte Wohnlage mit urbanem Flair.
Hof – Wirtschaftlich dynamisch, mit grünen Parks, solider Infrastruktur und gutem Bildungsangebot – ideal für Familien.
Kulmbach – Berühmt für seine Biertradition und den historischen Stadtkern. Ruhige Wohnviertel mit hoher Lebensqualität.
Marktredwitz & Selb – Ehemals industriell geprägt, heute ruhig und günstig mit guter Nahversorgung und naturnaher Lage.
Tirschenreuth & Neustadt an der Waldnaab – Optimal für Ruhesuchende, Homeoffice-Nutzer und Naturfreunde.
Münchberg & Guttenberg – Kleinere, sichere Orte mit günstigen Immobilien und einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Die Region ist hervorragend angebunden: über die Autobahnen A9 und A93, durch Bahnverbindungen sowie die Nähe zu Städten wie Nürnberg, Regensburg oder Leipzig.
Trotz überregionaler Marktschwankungen zeigt sich der Immobilienmarkt im PLZ-Gebiet 95xxx stabil und zukunftssicher:
Bayreuth (Stadt): 3.000–4.500 €/m² (Toplagen teurer)
Hof (Stadt): 2.000–3.500 €/m²
Kulmbach, Selb, Marktredwitz: 1.800–3.200 €/m²
Ländliche Gemeinden (z. B. Tirschenreuth, Guttenberg, Neustadt/WN): 1.200–2.500 €/m²
Mietpreise liegen je nach Lage zwischen 6,50 € und 10,50 €/m² – Tendenz steigend in den Stadtzentren. Besonders gefragt sind Immobilien mit Garten, Balkon oder Aussichtslage im Grünen.
Der Markt bietet ein gutes Gleichgewicht aus Angebot und Nachfrage – mit steigender Nachfrage aus den Metropolregionen, insbesondere bei Pendlern, Familien und Ruheständlern.
Der Immobilienmarkt im Gebiet 95xxx bietet hervorragende Zukunftsaussichten – durch:
Den Trend zu Homeoffice und dezentralem Arbeiten
Hohe Lebensqualität, intakte Natur und kulturelle Angebote
Ausbau der digitalen Infrastruktur und neue Wohnbauprojekte
Attraktivität für Familien, Senioren und Naturliebhaber
Nachhaltige Stadtplanung, wachsender Tourismus sowie günstige Kaufpreise in Kombination mit stabiler Wertentwicklung machen die Region besonders interessant für Eigennutzer und Investoren.
Ob städtisches Leben in Bayreuth oder Hof, naturnahe Erholung im Fichtelgebirge, bezahlbares Familienleben in Kulmbach oder eine Kapitalanlage in ruhiger Lage – das Postleitzahlengebiet 95xxx bietet ideale Voraussetzungen für Wohnen und Investieren in Bayern.
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