Immobilienmarkt in Deutschland 44xxx Postleitzahlengebiet

Einleitung

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Das PLZ-Gebiet 44xxx umfasst die Großstädte Dortmund, Bochum und Herne in Nordrhein-Westfalen. Es bildet das Zentrum des Ruhrgebiets und gehört zu den Kreisen Unna und Recklinghausen.

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Mit über 1,24 Millionen Einwohnern und 5 Städten vereint die Region urbanes Leben, historisches Flair und moderne Entwicklungen.

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Wohnen und Leben im PLZ-Gebiet 44xxx

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Diese Region bietet vielfältige Wohnformen:

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• Dortmund – Großstadt mit Kultur, Universitäten, Bundesliga und begehrten Wohnvierteln wie Kreuzviertel oder Phoenixsee.

• Bochum – Beliebt für seine Theaterkultur, die Ruhr-Universität und charmante Wohngegenden wie Ehrenfeld.

• Herne – Ruhiger, aber gut angebundener Wohnort mit attraktiven Preisen und grünen Rückzugsorten.

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Dank Autobahnen A40, A42 und A43, U-Bahn-Netzen und Flughafen Dortmund ist die Region top angebunden.

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Immobilienpreise und Marktentwicklung

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Der Immobilienmarkt ist vielfältig mit stabiler Nachfrage:

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• Dortmund (Zentrum): 3.000–4.800 €/m²

• Bochum & Herne: 2.100–3.500 €/m²

• Randlagen & Altbau: 1.700–2.900 €/m²

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Mieten: Zwischen 7 und 12 €/m², je nach Lage und Zustand.

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Zukunftsperspektiven des Immobilienmarktes

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Dortmund etabliert sich als Technologie- und Logistikstandort, während Bochum und Herne in Stadtentwicklung investieren. Nachhaltige Quartiere, Durchmischung von Wohnen & Arbeiten sowie neue Bauprojekte prägen die Zukunft des Markts.

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Fazit

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Ob pulsierendes Leben in Dortmund, entspannter Alltag in Herne oder Kultur pur in Bochum – das PLZ-Gebiet 44xxx bietet Lebensqualität, Investitionschancen und Zukunftssicherheit.

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