Immobilienmarkt in Deutschland 85xxx Postleitzahlengebiet

Einleitung

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Das Postleitzahlengebiet 085xxx umfasst bedeutende Städte wie Passau, Deggendorf, Vilshofen an der Donau und Plattling und zählt zu den gefragtesten Immobilienmärkten in Bayern. Diese Region überzeugt durch eine starke Wirtschaft, eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität, wodurch sie besonders für Familien, Berufstätige und Investoren attraktiv ist.

Passau ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum, während Städte wie Deggendorf und Vilshofen eine gelungene Mischung aus historischem Flair und modernen Wohnmöglichkeiten bieten.

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Wohnen und Leben im PLZ-Gebiet 085xxx

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Das 085xxx-Gebiet bietet eine breite Auswahl an Wohnmöglichkeiten, von modernen Stadtwohnungen in Passau bis hin zu familienfreundlichen Häusern in Deggendorf und Vilshofen. Wichtige Highlights sind:

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• Passau – Eine pulsierende Universitätsstadt mit hoher Nachfrage nach Wohnraum.
• Deggendorf – Eine historische Stadt mit wachsendem Immobilienmarkt und hoher Lebensqualität.
• Vilshofen & Plattling – Perfekt für alle, die eine erschwingliche Wohnlage mit guter Anbindung suchen.

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Die Region ist hervorragend angebunden, mit Autobahnen (A3, B8, B85), einem effizienten öffentlichen Verkehrsnetz und der Nähe zu den Flughäfen München und Linz.

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Immobilienpreise und Marktentwicklung

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Der Immobilienmarkt im Gebiet 085xxx wächst stetig, mit steigender Nachfrage in Passau und attraktiven Preisen in den umliegenden Städten.

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• Passau: Immobilienpreise zwischen 4.500 und 10.500 Euro pro Quadratmeter, je nach Stadtteil.
• Deggendorf & Vilshofen: Preise zwischen 3.800 und 8.500 Euro pro Quadratmeter, als stabile Investitionsmöglichkeit.
• Plattling: Immobilienpreise zwischen 3.500 und 7.500 Euro pro Quadratmeter.

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Die Mietpreise variieren, wobei Passau 10–22 Euro pro Quadratmeter erreicht, während kleinere Städte unter 18 Euro pro Quadratmeter bleiben.

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Zukunftsperspektiven des Immobilienmarktes

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Mit Passaus wirtschaftlicher Expansion, Deggendorfs steigender Tourismusbranche und wachsender Wohnraumnachfrage bleibt das 085xxx-Gebiet ein interessanter Markt mit hohem Wachstumspotenzial. Die umliegenden Städte profitieren von steigender Nachfrage nach stadtnahen Wohnlagen und bieten großes Investitionspotenzial.

Investoren und Käufer können mit einer stetigen Wertsteigerung von Immobilien rechnen, insbesondere in Passaus aufstrebenden Vierteln und den gut angebundenen Randgebieten.

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Fazit

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Das Postleitzahlengebiet 085xxx bietet eine optimale Kombination aus urbanem Wachstum, wirtschaftlicher Stärke und attraktiven Immobilienpreisen. Ob in Passaus Stadtzentrum oder den charmanten umliegenden Städten, diese Region hält vielversprechende Chancen bereit.

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