Hermosa villa de tres dormitorios con piscina privada, cerca de la playa.
La villa se extiende sobre un total de 190m² y se encuentra en un moderno complejo.
Al entrar en el edificio, le espera una luminosa zona de entrada con conexión directa al espacioso salón-comedor, así como a la cocina integrada en él. En el salón hay una chimenea empotrada, que aporta el cierto factor de bienestar y resulta indispensable sobre todo en la temporada más fría.
La cocina, diseñada en estilo americano, está situada en la parte trasera del salón-comedor y se distingue por sus encimeras de cerámica de alta calidad. Desde aquí se accede a un pequeño trastero. Asimismo, en la primera planta se encuentra un aseo de invitados.
A través de la escalera situada en la zona de entrada se llega a la segunda planta. Aquí se asientan tres dormitorios, así como dos cuartos de baño. El dormitorio principal tiene un pequeño vestidor, así como acceso directo al cuarto de baño privado y un pequeño balcón lateral. Los otros dos dormitorios se caracterizan por una gran ventana frontal, que da acceso a un gran balcón compartido. Éste da a la calle y ofrece suficiente protección con una barandilla de cristal.
Además, todos los dormitorios están equipados con un gran armario de cristal a medida, que confiere a la habitación un diseño especial en cada caso.
Desde la cocina se accede a la zona exterior de la villa. Ésta se extiende alrededor de toda la villa y se caracteriza por su verde vegetación y sus grandes extensiones de césped. Sin embargo, el corazón de la zona exterior se encuentra en la parte trasera del jardín, junto a la terraza de 49,8 m² donde encontrará una gran piscina. Así, la zona al aire libre invita a la relajación, especialmente cuando hace calor. Para la privacidad suficiente proporciona un muro de jardín, que rodea toda la propiedad.
Además, hay una plaza de aparcamiento privado de 22 m² en la propiedad, lateralmente junto a la villa.
El precio de la villa es de 375.000,00 libras, lo que equivale a 435.000,00EUR.
(a 22/11/2022)
Costes adicionales
5% impuesto sobre transmisiones patrimoniales
3 inscripción en el registro de la propiedad
0,5% derechos de timbre
La tramitación notarial cuesta 1500EUR (si se desea)
La comisión de intermediación es de 3.57%
La ley NO exige un certificado energético en el norte de Chipre.
Como la vivienda está en construcción, dispone de un amplio abanico de opciones para expresar sus deseos individuales. Por ejemplo, puede decidir el tipo y el color de los azulejos, o el color de la cocina.
Nosotros, Remax Union ImmoInvest Bremen, no asumimos ninguna responsabilidad o garantía por la exactitud de los datos aquí mencionados. A pesar de nuestro examen profesional de todos los datos, estos han sido transmitidos por el promotor y/o terceros.
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La villa está situada en un complejo ajardinado, inmediatamente adyacente a la playa.
En el complejo hay 6 villas idénticas, así como un gran edificio con 28 apartamentos y 2 áticos. También en el complejo hay una zona verde comunitaria y un gran parque infantil.
A sólo unos kilómetros se encuentra la hermosa Long Beach. La playa más grande y hermosa del norte de Chipre se extiende a lo largo de varios kilómetros. Se puede llegar a ella en pocos minutos y le ofrece arena blanca y fina, un encantador paseo marítimo decorado con palmeras, mar azul claro, restaurantes y zonas de juegos para sus pequeños.
En las inmediaciones del complejo también encontrará un hotel, un casino y numerosos restaurantes tradicionales y modernos. Así que tiene numerosas posibilidades para pasar las veladas fuera de sus cuatro paredes, pero en las inmediaciones.
A menos de 20 minutos del complejo se encuentra la siguiente ciudad más grande "Famagusta", la Ammóchostos griega también conocida con el nombre turco de Gazimağusa.
El casco antiguo de Famagusta se caracteriza sobre todo por la muralla de la fortaleza del siglo XVI, aún en gran parte original. Tiene una longitud total de más de 3,5 kilómetros.
Merece la pena visitar especialmente el casco antiguo, ya que es un lugar excelente para tomar café y pasteles a mediodía, así como para cenar más tarde.
El "Castillo de Kantara" es un castillo medieval en ruinas situado en las montañas de Pentadaktylos/Beşparmak, en el noreste de la isla mediterránea de Chipre, al que se puede llegar en coche en 20 minutos desde el complejo.
El aeropuerto de Ercan está a unos 50 km del complejo, lo que corresponde a un tiempo de conducción de unos 45 minutos.
La capital de Chipre, Nicosia (turco Kurzey)(griego Lefkosía), tiene unos 276.410 habitantes.
La frontera entre las dos partes de la isla, Chipre del Sur y Chipre del Norte, pasa por Nicosia.
Lo notable de Nicosia es que cuenta con numerosas iglesias y museos expresivos, marcados por el tiempo, con obras y fondos históricos.
A la bella capital del norte de Chipre se llega en 50 minutos en coche.
El aeropuerto de Larnaka está a 40-50 minutos en coche.
Fuente: Wikipedia
El chalet aquí descrito contiene el siguiente equipamiento:
- Tamaño interior: 190 m².
- Tamaño de la parcela: 394m².
- Superficie útil: 261,80m².
- Cocina amueblada
- Aire acondicionado
- Chimenea
- Piscina
- Terraza
- Balcones frontales y laterales
- Balaustradas de cristal en los balcones
- Depósito de agua y presión
- Plaza de aparcamiento
- Armarios empotrados de cristal de diseño
- Cámaras de seguridad en el complejo
- Zona verde y parque infantil en el complejo
Además de esta propiedad, hay otras 4 villas en venta en el complejo. Estas villas son idénticas en la construcción general, varían sólo mínimamente en el tamaño de la parcela y en consecuencia en el precio.
En consecuencia, se enumeran los demás objetos:
1. Parcela: 422 m²
Precio: 385.000,00 Libras, convertido 445.000,00EUR (a 22.11.2022)
2. Tamaño de la propiedad: 443m².
Precio: 385.000,00 Libras, equivalente a 445.000,00EUR (a fecha: 22.11.2022)
3. Tamaño de la propiedad: 457m².
Precio: 385.000,00 Libras, equivalente a 445.000,00EUR (a fecha: 22.11.2022)
4. Tamaño de la propiedad: 475m².
Precio: 405.000,00 Libras, 468.000,00EUR (a fecha: 22.11.2022)
La comisión de intermediación es de 3.57%
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