Тосканский фермерский дом площадью 300 кв. м с земельным участком и конюшней.
Двухэтажный и полностью отремонтированный фермерский дом находится в окружении зелени и спокойствия, всего в нескольких шагах от одного из самых красивых озер Италии, озера Тразимено.
Расположение: В коммуне Кортона, на полпути между Римом и Флоренцией и на границе Тосканы и Умбрии.
Главный вход через электрические ворота с дистанционным управлением.
Дорога с небольшим движением и удобным подъездом.
Это поместье с сильным характером для любителей лошадей.
Владельцы создали здесь конюшни, паддоки, свободные поля для лошадей, а также тренировки для лошадей.
Все участки для лошадей огораживаются по отдельности в зависимости от вида деятельности.
Очень приятно гулять по саду и полям и любоваться тем, сколько любви и заботы было вложено в них.
В частности, большое внимание уделяется здоровью лошадей: В стратегически важных частях участка были проведены работы по отводу и фильтрации воды, чтобы газон всегда был идеально сухим и не застаивался.
Планировка дома:
На первом этаже: благородный вход, кухня, большая гостиная с камином, ванная комната с джакузи.
Отдельное помещение с отдельным входом, очень светлое, в настоящее время используется как офис.
Винный погреб и еще одно техническое помещение.
Фрески внутри дома были недавно отреставрированы, а на первом этаже дома были проведены некоторые изоляционные работы.
Снаружи находится старинная дровяная печь.
На втором этаже находится вторая гостиная, также с камином.
Отсюда есть выход на большой балкон, с которого можно любоваться большей частью территории.
Из этой гостиной можно попасть в 3 спальни, одна из которых с гардеробной, и в две большие ванные комнаты.
Двойная возможность центрального отопления: система высокого уровня с пеллетной горелкой в качестве альтернативы
газовый котел. Система очистки воды.
Внутри корпуса есть три колодца, два из которых оборудованы водяными насосами.
Вся территория, за исключением оливковой рощи, огорожена электрифицированной проволокой для животных.
Навес с оригинальной структурой из деревянных балок и кирпича в настоящее время используется как двойной гараж, который можно переоборудовать под веранду или крыльцо.
7 гектаров земли, из которых: Виноградник San Giovese площадью 1,6 га. 45 оливковых деревьев, сад с газоном и различными декоративными растениями, розарий и небольшое озеро, большая территория используется для самостоятельного производства сена.
Вокруг фермерского дома посажены фруктовые деревья.
Разделенный деревянным забором, перед домом находится большой огороженный участок с высокими деревьями, включая дубы, который в настоящее время используется в качестве загона для лошадей.
Кроме того, есть еще два деревянных забора: круглый диаметром 12 м, укрытый большими кипарисами, и прямоугольный, используемый для тренировок с препятствиями. В дополнение к двум хозяйственным постройкам, используемым в качестве дровяника и сарая для инструментов, был построен зимний сарай, рассчитанный на 5 лошадей, с боксами и седлом, все отделано деревянной балочной крышей.
В конюшне есть электрическая система, автономное освещение, горячая и холодная вода, седельная мастерская и место для мытья лошадей.
Перед карьерами находится песчаный карьер 30×40 метров с системой орошения.
Вся территория окружена высокими кустарниками для создания приватности.
Отель расположен в окрестностях Кортоны.
Кортона - очень известный тосканский город, который стал еще более знаменитым после успеха романа "Под солнцем Тосканы", написанного Фрэнсис Майес.
В Кортоне также находится отделение американского университета, посвященное изучению изящных искусств. Это очень активный город, и его многочисленные мероприятия привлекают туристов со всего мира. Кроме того, он находится недалеко от одного из самых красивых итальянских озер: Тразимено, где вы можете насладиться прогулками на лодке к островам, а также всеми видами озерного спорта и пляжным отдыхом.
Сравнить листинги
сравнить
