Gludvej 47 7130 Juelsminde

Beschreibung:

Schönes, gepflegtes, helles Grundstück, zu dem ein schönes, gut ausgestattetes Bauernhaus aus dem Jahr 1955 mit 130 qm Wohnfläche und 70 qm Keller gehört.
Das Bauernhaus ist u.a. ausgestattet mit einem großen Wohnzimmer * Schöner heller Wintergarten mit Zentralheizung * Schlafzimmer * Gut ausgestattete Küche mit Essbereich * Eingangshalle mit Zugang zum 1. Stock und zum Keller.
1. der 1. Stock ist mit 3 guten Zimmern ausgestattet.
Im Untergeschoss befinden sich: Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Fußbodenheizung * Hauswirtschaftsraum/Waschküche * Heizungsraum mit Öl- und Festbrennstoffkessel * Hintere Diele * Hauswirtschaftsraum.
Im Bauernhaus befindet sich ein eingelegter Profiber.

Die Nebengebäude bestehen aus folgendem:
Rotes Backsteingebäude aus dem Jahr 1955 von 174 m², mit einem Eternitdach. Das Gebäude ist mit einem großen Zunftsaal/Aktivitätsraum * Hobbywerkstatt * Brennerraum ausgestattet. Maschinenhalle von 2002 von 170 qm. die in Stahlseiten mit einem Eternitdach und Boden in SF Stein sowie eine Garage mit elektrischem Tor erscheint.

Landfläche:
Die Grundstücksfläche befindet sich rund um das Baugrundstück und ist derzeit mit Weihnachtsbäumen bepflanzt, die in den nächsten Jahren für zusätzliche Einnahmen aus dem Verkauf der Bäume sorgen können. Wenn Sie die derzeitigen Weihnachtsbäume entfernen, entsteht ein sehr gutes Feld für z.B. Pferdehaltung oder ähnliches.

Wasserversorgung:
Öffentliche Wasserwerke.

Kanalisation:
Klärgrube.
Wenn später Anforderungen an die Kanalisation des Grundstücks gestellt werden, muss der Käufer die Kosten dafür tragen, was die Grundlage für den Barpreis ist.

EINE LEICHTE IMMOBILIE, DIE NUR SELTEN ZUM ÖFFENTLICHEN VERKAUF ANGEBOTEN WIRD. RUFEN SIE AN, UM WEITERE INFORMATIONEN ZU ERHALTEN ODER EINE BESICHTIGUNG ZU VEREINBAREN BEI AGRITEAM HORSENS, IMMOBILIENBÜRO RIISHØJ.

Gludvej 47
7130 Juelsminde

Art der Immobilie: Stillgelegte Bauernhöfe

Landfläche: 1,65 ha

Bauernhaus: 130 m2

Fläche des Untergeschosses: 77 m2

Anzahl der Zimmer: 5

Baujahr: 1955/0

Nebengebäude: 344 m2

Energie-Label: G

Barpreis: 1.995.000

Anzahlung: 100,000

Finanzierung
Brutto 11.407
Netto 10.085

Alternative Finanzierung
Brutto 5.897
Netto 5.426

Ejendomsmæglerfirmaet Riishøj
v/ Peder Riishøj
Storegade 4, Hatting
8700 Horsens

Telefon: 75653289
Fax: 75653288

Beschreibung:

Schönes, gepflegtes, helles Grundstück, zu dem ein schönes, gut ausgestattetes Bauernhaus aus dem Jahr 1955 mit 130 qm Wohnfläche und 70 qm Keller gehört.
Das Bauernhaus ist u.a. ausgestattet mit einem großen Wohnzimmer * Schöner heller Wintergarten mit Zentralheizung * Schlafzimmer * Gut ausgestattete Küche mit Essbereich * Eingangshalle mit Zugang zum 1. Stock und hinunter zum Keller....