Wenn Sie sich ein kleines, gemütliches Bauernhaus auf dem Lande vorstellen können, das in einer ruhigen und friedlichen Umgebung liegt und dennoch nur ca. 3 km von Tistrup entfernt ist, dann ist diese Immobilie vielleicht genau das, wonach Sie gesucht haben. Die Immobilie ist nicht neu, befindet sich aber in einem guten Erhaltungszustand. Der Käufer wird wahrscheinlich einige Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten vornehmen, bevor die Immobilie zu dem wird, was er sich wünscht, aber für einen Käufer mit den richtigen Händen, mit Zeit, Lust und einer Vorliebe für den Umgang mit Werkzeugen, gibt es reichlich Gelegenheit, den Traum vom kleinen Bauernhaus auf dem Lande zu verwirklichen.
Laut BBR gibt es 98m2 Wohnfläche, aber die tatsächliche Wohnfläche beträgt 148m2, da der 1. Stock mit 50m2 nicht im BBR aufgeführt ist. Darüber hinaus gibt es einen großen Zunftsaal, einen Abstellraum, einen Heizungsraum, in dem sich der Festbrennstoffkessel befindet, sowie eine große Werkstatt mit vielen Möglichkeiten für den Heimwerker.
Der Verkäufer heizt sein Haus mit einem Festbrennstoffkessel und verfügt über einen großen Holzvorrat, den der Käufer nutzen kann. Die Wasserversorgung erfolgt aus einem privaten Brunnen, aber wenn der Käufer Wasser aus einem öffentlichen Wasserwerk wünscht, ist dies möglich.
Mehrere Fenster wurden ersetzt, das Dach besteht aus Stahlprofilen mit einem Pappdach als Unterdach, es gibt mehrere Stellen
Die Gebäude sind aus roten Ziegeln gebaut, es gibt gute und nutzbare Nebengebäude und einen wirklich gemütlichen, geschlossenen Hof.
Wir gehen davon aus, dass der Käufer ein neues und größeres Badezimmer einrichten, die Küchenarmaturen austauschen, eimerweise weiße Farbe verwenden und das Haus generell auf Vordermann bringen möchte. Aber dann gibt es auch die Möglichkeit, die richtige Umgebung für ein idyllisches Landhaus zu schaffen.
Sønderkærvej 3
6862 Tistrup
Art der Immobilie: Stillgelegte Bauernhöfe
Landfläche: 0,28 ha
Bauernhaus: 98 m2
Anzahl der Zimmer: 5
Jahr der Errichtung: 1918
Nebengebäude: 40 m2
Energie-Label: G
Barpreis: 748.000
Anzahlung: 40,000
Finanzierung: Finanzierung
Brutto 4.835
Netto 4.365
Alternative Finanzierung
Brutto 2.376
Netto 2.350
Agriteam Varde ApS
Eigentümer. Bent Mulbjerg & Bo Tølle
Skansen 10
6800 Varde
Telefon: 75211644
Fax: 75211480
Wenn Sie sich ein kleines, gemütliches Bauernhaus auf dem Lande vorstellen können, das in einer ruhigen und friedlichen Umgebung liegt und dennoch nur ca. 3 km von Tistrup entfernt ist, dann ist diese Immobilie vielleicht genau das, wonach Sie gesucht haben. Die Immobilie ist nicht neu, aber in einem guten Erhaltungszustand. Der Käufer wird wahrscheinlich...
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