Luxuriöse Villa mit drei Schlafzimmern und privatem Swimmingpool.
Die Villa im Bungalowstil erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Platz für die ganze Familie.
Durch die im gesamten Gebäude verlegten 60*60 Keramikfliesen erhält die Villa einen ganz besonderen Charme. Das strahlt Luxus und Einzigartigkeit aus und schafft gleichzeitig ein offenes und helles Wohlgefühl.
Beim Betreten des Bungalows erwartet Sie im ersten Stock ein heller Eingangsbereich mit Treppe in die zweite Etage. Der Eingangsbereich bietet direkten Zugang zum geräumigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die Küchenschränke sind aus MDF-Material gefertigt und haben eine glänzende Oberfläche auf der Außenseite. Außerdem sind die Arbeitsplatten der Einbauküche aus Cimstone-Marmor gefertigt.
Ein integrierter Kamin sorgt hier für den gewissen Wohlfühlfaktor und ist besonders in der kälteren Jahreszeit unverzichtbar.
Ebenso gibt es eine kleine Gästetoilette im ersten Stock.
Über die Treppe, die sich im Eingangsbereich befindet, gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie drei Schlafzimmer, ein kleines Ankleidezimmer und zwei Bäder.
Das Hauptschlafzimmer hat einen direkten Zugang zum privaten Badezimmer und ein kleines Ankleidezimmer.
Die Duschkabinen in den Badezimmern sind von erstklassiger Qualität, ebenso wie die Badezimmer mit wasserfester Deckenfarbe und Keramikfliesen auf dem Boden und an den Wänden ausgestattet sind.
Durch das Wohn- und Esszimmer gelangen Sie in den Außenbereich. Hier erwartet Sie eine großzügige Terrasse, sowie verstreute Grünflächen. Wenn Sie eine Abkühlung suchen, bietet Ihnen der 5m*3m große Swimmingpool und die dazugehörige Außendusche alles, was Sie brauchen. Mit der installierten Außenbeleuchtung lädt der Garten auch am Abend zum Verweilen ein.
Die ca. 70cm hohe Gartenmauer bietet Ihnen genügend Privatsphäre.
Ebenso befindet sich neben dem Gebäude ein privater Parkplatz, der ebenfalls durch eine Mauer geschützt ist.
Sowohl die Schlafzimmer als auch der Wohn- und Essbereich sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Der Zugang zur Anlage erfolgt über ein automatisches Tor, das per Fernbedienung geöffnet und geschlossen werden kann. Diese Vorkehrung bietet ausreichende Sicherheit und verhindert, dass ungebetene Gäste in den Komplex gelangen.
Nach erfolgtem Verkauf gewähren wir ein Jahr Garantie auf Konstruktions- und Materialschäden (ausgenommen hiervon sind Schäden, die durch den Kunden verursacht wurden).
Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt 336.000 Pfund, das sind ca. 379.000,00EUR (Stand: 09.03.2023).
Zusätzlich gibt es:
5% Grunderwerbsteuer
3Eintragung in das Grundbuch
0,5% Stempelsteuer
Die notarielle Abwicklung kostet 1500EUR (falls gewünscht)
Ein Energieausweis ist in Nordzypern NICHT gesetzlich vorgeschrieben.
Wir, die Remax Union ImmoInvest Bremen, übernehmen keine Haftung oder Garantie für die Richtigkeit der hier genannten Daten. Trotz unserer fachlichen Prüfung aller Daten, wurden diese vom Bauträger und oder Dritten übermittelt.
Die Villa befindet sich in der Anlage Epic Villas in Iskele. In der landschaftlich gestalteten Anlage gibt es 10 Villen, die alle über einen privaten Swimmingpool verfügen.
In der Anlage befindet sich auch ein großer gemeinsamer Kinderspielplatz, der alles bietet, was Ihre Kinder zum Spielen brauchen.
Nur wenige Kilometer entfernt liegt der wunderschöne Long Beach. Der größte und schönste Strand in Nordzypern erstreckt sich über mehrere Kilometer. Er ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet Ihnen feinen weißen Sand, eine bezaubernde, mit Palmen geschmückte Strandpromenade, hellblaues Meer, Restaurants und Spielplätze für Ihre Kleinen.
Nicht einmal 20 Minuten vom Ferienort entfernt liegt die nächst größere Stadt "Famagusta", griechisch Ammóchostos, auch bekannt unter dem türkischen Namen Gazimağusa.
Die Altstadt von Famagusta ist vor allem durch die noch weitgehend originale Festungsmauer aus dem 16. Jahrhundert geprägt. Sie hat eine Gesamtlänge von über 3,5 Kilometern.
Vor allem die Altstadt ist einen Besuch wert, denn hier kann man mittags Kaffee und Kuchen genießen und später auch zu Abend essen.
Die "Kantara-Burg" ist eine mittelalterliche Burgruine im Pentadaktylos/Beşparmak-Gebirge im Nordosten der Mittelmeerinsel Zypern, die mit dem Auto in 20 Minuten von der Ferienanlage aus erreicht werden kann.
Der Flughafen Ercan ist ca. 50 km von Epic Villas entfernt, dies entspricht einer Fahrzeit von ca. 45 min.
Die Hauptstadt Zyperns, Nikosia (türkisch Kurzey) (griechisch Lefkosía), hat etwa 276.410 Einwohner.
Die Grenze zwischen den beiden Teilen der Insel, Südzypern und Nordzypern, verläuft durch Nikosia.
Bemerkenswert an Nikosia ist, dass es viele ausdrucksstarke, von der Zeit geprägte Kirchen und Museen mit historischen Werken und Hintergründen gibt.
Die schöne Hauptstadt Nordzyperns ist in 50 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Der Flughafen in Larnaka ist 40-50 Minuten mit dem Auto entfernt.
Quelle: Wikipedia
Die hier beschriebene Villa verfügt über die folgende Ausstattung:
- 163m² nutzbare Fläche
- 82,9m² Wohnfläche
- Hochwertige Fassade
- Hochwertige elektronische Infrastruktur (Telefon, Internet, TV, Kamera)
- Wasserisolierung
- 1-Tonnen-Wassertank auf dem Dach und 2-Tonnen-Wassertank unter der Erde im Garten
- Deutsche Wassermotoren
- Fundament für Solarenergiemodule
- Wasserboiler
- Kamin im Wohnzimmer
- Treppen- und Balkongeländer aus Aluminium
- Schwimmbad 5m*3m, mit Außendusche
- Klimageräte in jedem Zimmer
- Außenbeleuchtung
- 70cm hohe Gartenmauer
- Hauseigener Parkplatz für ein Fahrzeug
- Zugang zum Gebäudekomplex durch ein automatisches Tor (mit Fernsteuerung)
- Eingangstür aus Stahl und Innentüren im American Press-Stil
- Gute Abwassersysteme
Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt 336.000 Pfund, das sind ca. 379.000,00EUR (Stand: 09/03/2023).
Die Vermarktung dieser Immobilie liegt in der alleinigen Verantwortung der Makler der Remax Bremen ImmoInvest GmbH, sowie der Northcyprus Consulting.
Wir, die Remax Union ImmoInvest Bremen, übernehmen keine Haftung oder Garantie für die Richtigkeit der hier genannten Daten. Trotz unserer fachlichen Prüfung aller Daten, wurden diese vom Bauträger bzw. Dritten übermittelt.
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