Luxuriöse Villa mit drei Schlafzimmern und privatem Swimmingpool.
Die Villa im Bungalowstil erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Platz für die ganze Familie.
Due to the 60*60 ceramic tiles installed throughout the building, the villa is given a very special charm. This exudes luxury and uniqueness, while creating an open and bright feeling of well-being.
In front of the building there are two terraces.
Upon entering the bungalow, a bright entrance area with stairs to the second floor awaits you on the first floor. The entrance area offers direct access to the kitchen with integrated dining area. The kitchen cabinets are made of MDF material and have a glossy finish on the outside. In addition, the countertops of the fitted kitchen are made of Cimstone marble.
Also accessible via the entrance area, is the spacious living room.
Ein integrierter Kamin sorgt hier für den gewissen Wohlfühlfaktor und ist besonders in der kälteren Jahreszeit unverzichtbar.
Ebenso gibt es eine kleine Gästetoilette im ersten Stock.
Via the staircase located in the entrance area you reach the upper floor. Here you will find three bedrooms and two bathrooms. The master bedroom has a small dressing room and direct access to the private bathroom.
The shower cabins of the bathrooms are of first-class quality, as well as the bathrooms are furnished with waterproof ceiling paint and ceramic tiles on the floor as well as on the walls.
In addition, one of the bedrooms has its own balcony, facing the garden.
Both through the living room, as well as through the kitchen you can reach the outdoor area. Here you will find a spacious terrace, as well as isolated green areas. If you are looking for something to cool down, the 5m*3m swimming pool and the corresponding outdoor shower, offers you everything you need. With installed outdoor lighting, the garden also invites you to linger in the evening.
Die ca. 70cm hohe Gartenmauer bietet Ihnen genügend Privatsphäre.
Ebenso befindet sich neben dem Gebäude ein privater Parkplatz, der ebenfalls durch eine Mauer geschützt ist.
The bedrooms, as well as the living room and the kitchen each have integrated air conditioning.
Der Zugang zur Anlage erfolgt über ein automatisches Tor, das per Fernbedienung geöffnet und geschlossen werden kann. Diese Vorkehrung bietet ausreichende Sicherheit und verhindert, dass ungebetene Gäste in den Komplex gelangen.
Nach erfolgtem Verkauf gewähren wir ein Jahr Garantie auf Konstruktions- und Materialschäden (ausgenommen hiervon sind Schäden, die durch den Kunden verursacht wurden).
The purchase price for the property is 299,000 pounds, which is approximately 337,000.00EUR (as of 09.03.2023).
Zusätzlich gibt es:
5% Grunderwerbsteuer
3Eintragung in das Grundbuch
0,5% Stempelsteuer
Die notarielle Abwicklung kostet 1500EUR (falls gewünscht)
Ein Energieausweis ist in Nordzypern NICHT gesetzlich vorgeschrieben.
Wir, die Remax Union ImmoInvest Bremen, übernehmen keine Haftung oder Garantie für die Richtigkeit der hier genannten Daten. Trotz unserer fachlichen Prüfung aller Daten, wurden diese vom Bauträger und oder Dritten übermittelt.
Die Villa befindet sich in der Anlage Epic Villas in Iskele. In der landschaftlich gestalteten Anlage gibt es 10 Villen, die alle über einen privaten Swimmingpool verfügen.
In der Anlage befindet sich auch ein großer gemeinsamer Kinderspielplatz, der alles bietet, was Ihre Kinder zum Spielen brauchen.
Nur wenige Kilometer entfernt liegt der wunderschöne Long Beach. Der größte und schönste Strand in Nordzypern erstreckt sich über mehrere Kilometer. Er ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet Ihnen feinen weißen Sand, eine bezaubernde, mit Palmen geschmückte Strandpromenade, hellblaues Meer, Restaurants und Spielplätze für Ihre Kleinen.
Nicht einmal 20 Minuten vom Ferienort entfernt liegt die nächst größere Stadt "Famagusta", griechisch Ammóchostos, auch bekannt unter dem türkischen Namen Gazimağusa.
Die Altstadt von Famagusta ist vor allem durch die noch weitgehend originale Festungsmauer aus dem 16. Jahrhundert geprägt. Sie hat eine Gesamtlänge von über 3,5 Kilometern.
Vor allem die Altstadt ist einen Besuch wert, denn hier kann man mittags Kaffee und Kuchen genießen und später auch zu Abend essen.
Die "Kantara-Burg" ist eine mittelalterliche Burgruine im Pentadaktylos/Beşparmak-Gebirge im Nordosten der Mittelmeerinsel Zypern, die mit dem Auto in 20 Minuten von der Ferienanlage aus erreicht werden kann.
Ercan Airport is about 50 km far from Epic Villas, this corresponds to a driving time of about 45 min.
Die Hauptstadt Zyperns, Nikosia (türkisch Kurzey) (griechisch Lefkosía), hat etwa 276.410 Einwohner.
Die Grenze zwischen den beiden Teilen der Insel, Südzypern und Nordzypern, verläuft durch Nikosia.
Bemerkenswert an Nikosia ist, dass es viele ausdrucksstarke, von der Zeit geprägte Kirchen und Museen mit historischen Werken und Hintergründen gibt.
Die schöne Hauptstadt Nordzyperns ist in 50 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Der Flughafen in Larnaka ist 40-50 Minuten mit dem Auto entfernt.
Quelle: Wikipedia
Die hier beschriebene Villa verfügt über die folgende Ausstattung:
– 144m² usable area
– 74,1m² living area
- Hochwertige Fassade
- Hochwertige elektronische Infrastruktur (Telefon, Internet, TV, Kamera)
- Wasserisolierung
- 1-Tonnen-Wassertank auf dem Dach und 2-Tonnen-Wassertank unter der Erde im Garten
- Deutsche Wassermotoren
- Fundament für Solarenergiemodule
- Wasserboiler
- Kamin im Wohnzimmer
- Treppen- und Balkongeländer aus Aluminium
- Schwimmbad 5m*3m, mit Außendusche
- Klimageräte in jedem Zimmer
- Außenbeleuchtung
- 70cm hohe Gartenmauer
– Private parking space for one vehicle
- Zugang zum Gebäudekomplex durch ein automatisches Tor (mit Fernsteuerung)
- Eingangstür aus Stahl und Innentüren im American Press-Stil
- Gute Abwassersysteme
The purchase price for the property is 299,000 pounds, which is approximately 337,000.00EUR (as of 09/03/2023).
Additional costs are
5% Grunderwerbsteuer
3Eintragung in das Grundbuch
0,5% Stempelsteuer
Die notarielle Abwicklung kostet 1500EUR (falls gewünscht)
Ein Energieausweis ist in Nordzypern NICHT gesetzlich vorgeschrieben.
Beside this object there is another type of villa for sale in the complex. These are of the general structure completely identically, vary only in the property size and accordingly the price. The purchase price for the other object type amounts to 318,000.00 pounds, which corresponds to 368,000.00EUR. (Status: 19.11.2022)
Die Vermarktung dieser Immobilie liegt in der alleinigen Verantwortung der Makler der Remax Bremen ImmoInvest GmbH, sowie der Northcyprus Consulting.
Wir, die Remax Union ImmoInvest Bremen, übernehmen keine Haftung oder Garantie für die Richtigkeit der hier genannten Daten. Trotz unserer fachlichen Prüfung aller Daten, wurden diese vom Bauträger bzw. Dritten übermittelt.
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