Große Villa mit 3 Schlafzimmern, Schwimmbad und erstklassiger Aussicht.
Diese moderne Villa erstreckt sich über 4 Etagen und bietet auf jeder Ebene eine Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Sie zeichnet sich besonders durch ihre einzigartige Konstruktion aus. Das Gebäude ist vollständig an die Landschaft des Berges angepasst und so ausgerichtet, dass Sie von jeder Etage und fast jedem Zimmer einen unglaublichen Blick auf das Meer genießen können.
Der Eingangsbereich befindet sich auf der zweiten Ebene der Villa. Hier erwartet Sie eine 39,6 m² große Küche mit integriertem Essbereich. Von hier aus gelangen Sie durch eine große Glastür auf die 26,5 m² große Terrasse. Auf dieser Etage befindet sich auch ein kleines Gäste-WC sowie ein 15,8m² großer Raum, der ideal als Büro, Schlafzimmer o.ä. genutzt werden kann.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die unterste Ebene, wo Sie ein 63,97 m² großes Wohnzimmer erwartet. Im europäischen Stil gestaltet, lädt das Wohnzimmer mit seiner gemütlichen Atmosphäre zum Verweilen ein. Durch eine große Fensterfront gelangen Sie in den Außenbereich. Die 33,9m² große Terrasse mit angrenzendem Swimmingpool bietet alles, was man für einen Tag im Freien braucht.
Über das Treppenhaus erreichen Sie dann die dritte Ebene. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Hauptschlafzimmer (16,8 m²) verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer sowie einen direkten Zugang zum privaten Badezimmer. Außerdem gibt es einen angrenzenden 9,7 m² großen Balkon mit Blick auf das Meer, der nur vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist. Das zweite Schlafzimmer (12,9 m²) verfügt ebenfalls über ein privates Badezimmer und einen kleinen Balkon (2,65 m²) mit Blick auf die Berge.
Die vierte Etage der Villa ist vollständig von zwei großen Terrassen geprägt, die sich über die gesamte Ebene erstrecken. Über die Treppe gelangen Sie auf den ersten 16 m² großen Terrassenbereich. Eine kleine Treppe führt zur zweiten, 20,1 m² großen Terrasse, von der aus Sie einen hervorragenden Blick über die Landschaft und das Meer haben. Im Treppenhaus der 4. Etage befindet sich außerdem ein Einbauschrank.
Außerdem finden Sie einen 23 m² großen Privatparkplatz auf der Ebene des Eingangsbereichs.
Der Preis für die Villa beträgt 450.000,00 Pfund, das entspricht 508.000,00EUR. (Stand: 09.03.2023)
Zusätzliche Kosten
5% Grunderwerbsteuer
3% Eintragung im Grundbuch
0,5% Stempelsteuer
Die notarielle Abwicklung kostet 1500EUR (falls gewünscht)
Die Vermittlungsgebühr beträgt 3,57%.
Ein Energieausweis ist in Nordzypern NICHT gesetzlich vorgeschrieben.
Wir, die Remax Union ImmoInvest Bremen, übernehmen keine Haftung oder Garantie für die Richtigkeit der hier genannten Daten. Trotz unserer fachlichen Prüfung aller Daten sind diese vom Bauträger und oder Dritten übermittelt worden.
Vier identisch gebaute Villen mit einzigartigem Meerblick befinden sich am Hang eines Berges. Umgeben von Bergen und idyllischer Landschaft können Sie der Hektik der Stadt entfliehen und Ruhe und Entspannung genießen. Durch die optimale Lage der Villa sind Sie vor Lärm und starkem Straßenverkehr geschützt, aber eine kurze Fahrt bringt Sie in die Stadt, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser und zahlreiche Restaurants vorfinden.
Die Villa befindet sich in der Stadt Lapta, einem Teil des Bezirks Kyrenia.
Kyrenia ist eine lebhafte Hafenstadt an der Nordküste Zyperns und gleichzeitig wahrscheinlich eine der schönsten Städte der Insel.
Seine fantastische Lage zwischen dem tiefblauen Mittelmeer und den Gipfeln des Pentadaktylos-Gebirges macht es zu einem wahren Paradies für Naturliebhaber. Inmitten dieser einzigartigen Landschaften laden sowohl die Stadt Kyrenia als auch die Umgebung zu einer Vielzahl von Aktivitäten ein. Neben unberührter Natur und ruhigen Sandstränden lockt Kyrenia mit unzähligen kulturellen Schätzen und Sehenswürdigkeiten, die bleibende Eindrücke hinterlassen. Die beschauliche Hafenstadt präsentiert sich mit einer liebevoll gepflegten und mediterran anmutenden Altstadt, und die imposante alte Festung lädt zu einer Reise in die Geschichte ein. Das Herzstück der lebendigen alten Hafenstadt und zugleich ihre herausragende Attraktion ist zweifelsohne der wunderschöne Hafen mit der traumhaften Hafenpromenade, die zum Flanieren und Verweilen einlädt. Die Menschen in Kyrenia beeindrucken zudem durch ihre außergewöhnliche Gastfreundschaft.
Am Hafen liegen zahlreiche Jachten, Segel- und Fischerboote, die eine interessante Aussicht und eine schöne Atmosphäre bieten. Auch viele traditionelle, aber auch moderne Cafés und Restaurants sind hier zu finden.
Aber es gibt auch viele Einkaufsmöglichkeiten, so finden Sie hier viele Einkaufspassagen mit Angeboten für jeden Geschmack.
Der Flughafen Ercan ist etwa 1 Autostunde von der Villa entfernt.
Die Hauptstadt Zyperns, Nikosia (türkisch Kurzey) (griechisch Lefkosía), hat etwa 276.410 Einwohner.
Die Grenze zwischen den beiden Teilen der Insel, Südzypern und Nordzypern, verläuft durch Nikosia.
Bemerkenswert an Nikosia ist, dass es viele bedeutungsvolle Kirchen und Museen gibt, die von der Zeit gezeichnet sind, mit historischen Werken und Hintergründen.
Die schöne Hauptstadt Nordzyperns ist in nur einer Stunde mit dem Auto zu erreichen.
Zum Flughafen in Larnaka benötigen Sie etwa 1,5 Stunden.
Die hier beschriebene Villa verfügt über die folgenden Merkmale:
- Grundstücksgröße: 400m²
- Nutzfläche: 322,37m²
- Wohnfläche: 149,07m²
- Schwimmbad
- Parkplatz (23m²)
- Großer Außenbereich (insgesamt 108m²)
- Dachterrasse
- Klimatisierung
Der Preis für die Villa beträgt 450.000,00 Pfund, das entspricht 508.000,00EUR. (Stand: 09.03.2023)
Darüber hinaus gibt es auf dem Grundstück drei weitere identische Villen, die ebenfalls zum gleichen Preis zum Verkauf stehen.
Die Vermittlungsgebühr beträgt 3,57%.
Wir, die Remax Union ImmoInvest Bremen, übernehmen keine Haftung oder Garantie für die Richtigkeit der hier genannten Daten. Trotz unserer fachlichen Prüfung aller Daten wurden diese vom Bauherrn und/oder Dritten übermittelt.
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