Ländliche Idylle. In schöner und ruhiger Umgebung liegt dieses sehr gut gepflegte Anwesen. Das Anwesen liegt auf dem Lande und doch in Østbirkby - nur 15 km von sowohl Horsens als auch Skanderborg entfernt. Eine Immobilie, die man erleben muss!
Auf diesem Landgut gibt es Raum für Kreativität und Spiel im Freien - ideal und großartig für Familien mit Kindern.
Die Grundstücksfläche beträgt 2,3 Hektar und liegt etwas außerhalb des Ortsschildes von Østbirk - nur einen Katzensprung von der Stadt Østbirk selbst entfernt. Obwohl Sie sich für ein Leben auf dem Lande entschieden haben, stehen Ihnen hier alle modernen Einrichtungen zur Verfügung: Schule, Kindertagesstätten, Sporthalle und vieles mehr, und die Kinder können sich leicht über Wege zur Schule, zu Spielkameraden usw. bewegen. Die täglichen Einkäufe sind schnell und einfach zu erledigen, denn in der Stadt gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Form von verschiedenen Geschäften.
Die Landfläche verteilt sich auf ca. 1 ha Gerste, die bis nach der Ernte verpachtet ist,
Das Bauernhaus ist auf 2 Ebenen und erscheint in gelbem Backstein mit Betondachziegeln. Das Bauernhaus des Anwesens ist von 1976 und hat 154 m² Wohnfläche.
Aufteilung Erdgeschoss: Schöne große helle Küche / Familienzimmer mit Holzofen, von der Küche / Familienzimmer gibt es Zugang zu einem schönen und sonnigen Südwest-Terrasse mit Markise, die Terrasse ist teilweise überdacht. Von der Küche / Familienzimmer gibt es auch eine Treppe in den 1. Stock und Zugang zur Ost-Terrasse * Große hintere Diele / Hauswirtschaftsraum mit gefliestem Boden guten Schrankraum mit Platz für Waschmaschine und Gefrierschrank * 2 Zimmer mit Teppichen und festen Schränken * Eingangshalle mit Vorraum * Großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Schrank Anordnung, gefliestem Boden mit Fußbodenheizung neueren Wasserspar WC.
Layout 1. Stock: Schönes großes Wohnzimmer mit einem großen Fenster im Giebel, die ein wunderbares Licht bietet, hat das Wohnzimmer eine Decke zu kip, die ein gutes Gefühl von Raum gibt, aus dem Wohnzimmer gibt es Zugang zum Südbalkon. * Zimmer / Büro * Bad mit Dusche, Schrank Anordnung und Fliesenboden * Großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer ist in 2 geteilt, durch feste Schränke getrennt, wodurch ein Abschnitt für einen begehbaren Kleiderschrank * kleineres Büro oder Arbeitsraum.
Das Anwesen verfügt über einen schönen, abgelegenen, reifen und schön angelegten Garten, der den Gesamteindruck dieser Immobilie abrundet. Außerdem gibt es ein Gewächshaus, einen Kräutergarten, Fichten, etc.
Ydingvej 9
8752 Østbirk
Art der Immobilie: Stillgelegte Bauernhöfe
Landfläche: 2,32 ha
Bauernhaus: 154 m2
Anzahl der Zimmer: 6
Baujahr: 1976
Nebengebäude: 445 m2
Landwirtschaftliche Gebäude: 445 m2
Energieetikett: F
Barpreis: 2.625.000
Anzahlung: 135,000
Finanzierung
Brutto 15.583
Netto 13.000
Alternative Finanzierung
Brutto 8.970
Netto 7.508
Ejendomsmæglerfirmaet Riishøj
v/ Peder Riishøj
Storegade 4, Hatting
8700 Horsens
Telefon: 75653289
Fax: 75653288
Ländliche Idylle. In schöner und ruhiger Umgebung liegt dieses sehr gut gepflegte Anwesen. Das Anwesen liegt auf dem Lande und doch in Østbirkby - nur 15 km von sowohl Horsens als auch Skanderborg entfernt. Eine Immobilie, die man erleben muss!
Auf diesem Landgut gibt es Raum für Kreativität und Spiel im Freien - Idee...
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