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Wir sind Partner der IMAG, einem Netzwerk von mehr als tausend Makler-Kollegen.
Dies ermöglicht es uns, Ihnen ein grenzenloses Immobilien-Portfolio anbieten zu können.
Regional - Überregional - International
Das PLZ-Gebiet 51xxx liegt im Westen Deutschlands und umfasst die pulsierende Stadt Köln als urbanes Zentrum. Es erstreckt sich über die Bundesländer Nordrhein-Westfalen und Rheinland-Pfalz und bezieht die Landkreise Rheinisch-Bergischer Kreis, Oberbergischer Kreis, Rhein-Sieg-Kreis sowie Altenkirchen mit ein. Auch die kreisfreien Städte Köln und Leverkusen gehören dazu.
Mit rund 990.000 Einwohnern in 21 Orten verbindet das Gebiet kulturelle Vielfalt, wirtschaftliche Stärke und naturnahes Wohnen.
Das Gebiet bietet hohe Lebensqualität für verschiedenste Bedürfnisse:
Köln – Eine der beliebtesten Städte Deutschlands mit einer starken Medien- und Kulturbranche, Universitäten und vielfältigen Stadtvierteln.
Leverkusen – Eine grüne Industriestadt mit familienfreundlichen Wohnlagen und guter Infrastruktur.
Bergisch Gladbach & Gummersbach – Ruhige Wohnlagen mit guter Anbindung an Köln und hervorragender Bildungsinfrastruktur.
Wipperfürth & Waldbröl – Besonders beliebt bei Naturliebhabern, mit günstigen Immobilien und viel Freiraum.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen A3, A4 und A59, S-Bahn-Netz und den Flughafen Köln/Bonn hervorragend.
Die Immobilienpreise steigen kontinuierlich:
Köln Stadt: 4.200–7.000 €/m²
Leverkusen, Bergisch Gladbach: 3.200–5.000 €/m²
Ländliche Orte wie Gummersbach, Wipperfürth: 2.000–3.200 €/m²
Mieten: Zwischen 9,50 und 14,50 €/m², je nach Lage, Zustand und Ausstattung.
Kölns wirtschaftliche Entwicklung, Internationalität und Hochschullandschaft sorgen für steigende Nachfrage. Die Umlandgemeinden werden zunehmend attraktiv für Familien und Pendler, was Investitionen besonders lohnenswert macht.
Ob zentral in Köln, familienfreundlich in Leverkusen oder naturnah in den Bergischen Städten – das PLZ-Gebiet 51xxx ist ein dynamischer Immobilienmarkt mit großer Zukunft.
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