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Erkunden Sie mit uns die faszinierenden Facetten dieser Region – von ihren besonderen Vorteilen bis hin zu den Herausforderungen. Entdecken Sie nicht nur unsere innovativen Modulhäuser, sondern auch das umfangreiche Portfolio unserer renommierten Partner.
Wir sind Partner der IMAG, einem Netzwerk von mehr als tausend Makler-Kollegen.
Dies ermöglicht es uns, Ihnen ein grenzenloses Immobilien-Portfolio anbieten zu können.
Regional - Überregional - International
Das PLZ-Gebiet 85xxx zählt zu den begehrtesten und wirtschaftlich stärksten Immobilienregionen Bayerns. Mit über 1.037.000 Einwohnern in 136 Gemeinden auf 4.392 km² erstreckt sich die Region über den Norden und Osten Münchens bis nach Ingolstadt.
Dazu gehören die Landkreise Eichstätt, Pfaffenhofen an der Ilm, Neuburg-Schrobenhausen, Dachau, Freising, Erding, Ebersberg und München sowie die kreisfreien Städte München und Ingolstadt.
Ein ideales Umfeld für Berufstätige, Familien und Investoren, die Urbanität und Ruhe verbinden möchten:
München (Nord/Ost) – Hohe Nachfrage, Top-Lagen und exzellente Infrastruktur.
Ingolstadt – Wirtschaftsstandort mit hoher Kaufkraft und attraktiven Wohnquartieren.
Freising & Erding – Flughafen-Nähe, Hochschulen und hohe Lebensqualität.
Pfaffenhofen & Dachau – Beliebte Pendlerstädte mit guter Bahnanbindung.
Eichstätt & Neuburg – Historische Altstädte, Natur und attraktive Preise.
Hervorragende Anbindung über A9, A92, A94, S-Bahn-Netz und den Flughafen München.
Der Immobilienmarkt ist stark nachgefragt – vor allem in München-nahen Gebieten:
München (Randzonen): 7.500–11.500 €/m²
Freising & Erding: 5.200–8.200 €/m²
Ingolstadt: 4.800–7.600 €/m²
Pfaffenhofen & Dachau: 4.500–6.900 €/m²
Eichstätt & Neuburg: 3.500–5.800 €/m²
Mietpreise liegen zwischen 10,00 € und 18,00 €/m² – je nach Lage, Ausstattung und Neubau.
Die Region 85xxx bietet ausgezeichnete Entwicklungschancen:
Zuzug durch Berufspendler & Familien
Infrastrukturprojekte in Bahn und Straße
Nachhaltige und energieeffiziente Bauprojekte
Starke Arbeitgeber sichern Nachfrage
Ein stabiles Umfeld für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Ob Stadtwohnung nahe München, modernes Zuhause in Ingolstadt oder familienfreundliches Wohnen in Freising – das PLZ-Gebiet 85xxx vereint Lebensqualität mit Immobilienpotenzial.
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Das sage ich Mittwoch 18.00 beim B-V-F-I Clubtalk und ich zeige Ihnen, warum die Türkei heute zu den spannendsten Immobilienmärkten zwischen Europa und Asien zählt , getragen von starkem Tourismus, junger Bevölkerung, massiven Infrastrukturprojekten und einer hohen Nachfrage nach Ferien und Stadtwohnungen.
Wir ordnen die Gesamtlage ein, schauen auf die wichtigsten Regionen, Strategien und Risiken und ich gebe Ihnen eine klare Checkliste für Ihre nächsten Schritte.
Sonnige Grüße Jürgen Lindemann