Grande villa avec 3 chambres, piscine et vue imprenable.
La villa moderne est répartie sur 4 étages et offre une terrasse à chaque niveau avec une vue imprenable sur la mer. Elle se caractérise surtout par sa construction unique. Le bâtiment est complètement adapté au paysage de la montagne et orienté de manière à ce que vous puissiez profiter d'une vue incroyable sur la mer depuis chaque étage et presque chaque pièce.
L'entrée se trouve au deuxième niveau de la villa. Vous y trouverez une cuisine de 39,6 m² avec une salle à manger intégrée. Une grande porte vitrée permet d'accéder à la terrasse de 26,5 m². A l'étage se trouve également un petit WC pour les invités, ainsi qu'une pièce de 15,8m², qui peut être idéalement utilisée comme bureau, chambre ou autre.
Le niveau le plus bas est accessible par l'escalier, où un salon de 63,97 m² vous attend. Conçu dans un style européen, le salon, avec son atmosphère chaleureuse, vous invite à vous attarder. Une grande fenêtre permet d'accéder à l'espace extérieur. La terrasse de 33,9 m² avec la piscine adjacente offre tout ce dont vous avez besoin pour passer une journée en plein air.
Par l'escalier, vous accédez au troisième niveau. Ici s'installent deux chambres à coucher, ainsi que deux salles de bains. La chambre principale (16,8m²) dispose d'un dressing attenant, ainsi que d'un accès direct à la salle de bain privée. De plus, il y a un balcon attenant de 9,7m², face à la mer, auquel on accède exclusivement depuis la chambre principale. La deuxième chambre (12,9m²) dispose également d'une salle de bain privée attenante, ainsi que d'un petit balcon de 2,65m², face aux montagnes.
Le quatrième étage de la villa est entièrement caractérisé par deux grandes terrasses qui s'étendent sur tout le niveau. L'escalier permet d'accéder à la première partie de la terrasse, d'une superficie de 16 m². Un petit escalier mène à la deuxième terrasse de 20,1 m², d'où l'on jouit d'une excellente vue sur la campagne et la mer. Il y a également un placard encastré dans l'escalier du 4ème étage.
De plus, vous trouverez une place de parking privée de 23m² au niveau de l'entrée.
Le prix de la villa est de 450.000,00 livres, ce qui équivaut à 508.000,00EUR. (au 09.03.2023)
En outre, il y a :
5% Taxe de transfert de propriété
3. inscription au registre foncier
0,5% droit de timbre
Le traitement notarial coûte 1500EUR (si souhaité)
Les frais de courtage s'élèvent à 3,57%
Un certificat énergétique n'est PAS exigé par la loi en Chypre du Nord.
Remax Union ImmoInvest Bremen n'assume aucune responsabilité ou garantie pour l'exactitude des données mentionnées ici. Malgré notre vérification professionnelle de toutes les données, celles-ci ont été transmises par le promoteur et/ou des tiers.
Sur le flanc d'une montagne s'installent quatre villas construites à l'identique et offrant des vues uniques sur la mer. Entourées de montagnes et d'une campagne idyllique, vous pouvez échapper à l'agitation de la ville et profiter de la paix et de la détente. Grâce à l'emplacement optimal de la villa, vous êtes à l'abri du bruit et du trafic routier, mais vous êtes déjà à une courte distance en voiture de la ville, où vous trouverez des magasins, des hôpitaux et de nombreux restaurants.
La villa est située dans la ville de Lapta, appartenant au district de Kyrenia.
Kyrenia est une ville portuaire animée sur la côte nord de Chypre et probablement l'une des plus belles villes de l'île.
Sa situation fantastique entre le bleu profond de la mer Méditerranée et les sommets des montagnes Pentadaktylos en fait un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Au milieu de ces paysages uniques, la ville de Kyrenia et ses environs vous invitent à une grande variété d'activités. Outre une nature intacte et des plages de sable tranquilles, Kyrenia attire par ses innombrables trésors culturels et ses sites touristiques qui laissent des impressions durables. La paisible ville portuaire se présente avec un vieux centre ville de style méditerranéen entretenu avec soin, et l'imposante vieille forteresse vous invite à un voyage dans l'histoire. Le cœur de cette vieille ville portuaire animée et en même temps son attraction principale est sans aucun doute le beau port avec sa magnifique promenade portuaire, qui vous invite à flâner et à vous attarder. Les habitants de Kyrenia impressionnent également par leur extraordinaire hospitalité.
De nombreux yachts, voiliers et bateaux de pêche sont amarrés au port, offrant une vue intéressante et une belle atmosphère. De même, de nombreux cafés et restaurants traditionnels, mais aussi modernes, s'y installent.
Mais il y a aussi de nombreuses possibilités de faire du shopping. Vous trouverez donc ici de nombreuses galeries marchandes, avec des offres pour tous les goûts.
L'aéroport d'Ercan se trouve à environ 1 heure de route de la villa.
La capitale de Chypre, Nicosie (Kurzey en turc) (Lefkosía en grec), compte environ 276 410 habitants.
La frontière entre les deux parties de l'île, Chypre du Sud et Chypre du Nord, passe par Nicosie.
Nicosie a la particularité de posséder de nombreuses églises et musées expressifs, marqués par le temps, avec des œuvres et des contextes historiques.
La belle capitale de Chypre du Nord est accessible en une heure de voiture.
Pour l'aéroport de Larnaca, il faut compter environ 1,5 heure.
La villa décrite ici comprend les équipements suivants :
- Taille du terrain : 400 m².
- Surface utile : 322,37m²
- Surface habitable : 149,07m²
- Piscine
- Parking (23m²)
- Grand espace extérieur (total 108m²)
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
Le prix de la villa est de 450.000,00 livres, ce qui équivaut à 508.000,00EUR. (au 09.03.2023)
En outre, il y a trois autres villas identiques sur le site, qui sont également à vendre pour le même prix.
Les frais de courtage s'élèvent à 3,57%
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