Vistorpvej 24 7540 Haderup

Le bien :
Propriété agricole située au sud-ouest de Karup dans la municipalité de Herning. Exploitée avec des vaches allaitantes utilisées pour le pâturage et l'entretien des zones naturelles. Principalement pour les municipalités et la défense avec laquelle un accord est actuellement en place. Les perspectives d'expansion et d'avenir sont considérables. L'exploitation est basée sur le pâturage du troupeau pendant les mois d'été. En hiver, il reste à la maison sur les terres de la propriété. Ils y sont nourris, ensilés, etc.
La propriété bénéficie d'une situation centrale dans le Jutland central, à proximité de Herning, Viborg, Holstebro et Skive.

La superficie totale enregistrée est de 25,5765 ha, dont 1,98 ha de prairies permanentes et 21,06 ha de terres arables. Le reste est constitué de terrains à bâtir, de forêts, etc. Le sol est principalement constitué de limon sableux, avec possibilité d'irrigation des champs.
Les terres ont été converties à l'agriculture biologique en 2011. De même, des subventions sont recherchées pour l'agriculture extensive. Il est possible d'acheter une propriété sans bâtiment d'environ 11 ha pour 880 000 DKK, située entre Thisted et Fjerritslev.

Il s'agit d'une ferme indépendante construite en pierre, avec des murs enduits et un toit en éternit. La maison a été rénovée en 2011/2012. Toutes les fenêtres et les portes extérieures ont été remplacées par du bois/aluminium, une nouvelle chaudière à mazout de Baxi, de nouveaux planchers et des tuyaux d'eau ont été remplacés, et la séparation des planchers a été isolée. Il y a également un nouveau réseau d'eau sur la propriété.

La propriété est livrée avec l'équipe, les machines et l'inventaire nécessaires à son fonctionnement.

Propriété construite autour de la gestion et de l'entretien des espaces naturels. Les subventions liées à la gestion de la nature sont importantes et les baux conclus sont payés par le bailleur au preneur pour la gestion de la nature. De même, le bailleur a l'obligation de mettre en place et d'entretenir des clôtures.

Voir la présentation de la propriété par le vendeur ici

Vistorpvej 24
7540 Haderup

Type de propriété : Elevage de bovins

Superficie du terrain : 25,58 ha

Ferme : 129 m2

Nombre de chambres : 4

Année de construction : 1934

Bâtiments agricoles : 977 m2

Label énergétique : D

Prix au comptant : 4 846 000

Acompte : 245 000

Financement
Brut 31 537
Net 24 645

Financement alternatif
Brut 2 724
Net 3 189

Agriteam Randers
v/Ejd.mgl. Gustav Winther ApS
Haraldsvej 60, 1. sal.
8960 Randers

Téléphone : 70267700
Fax : 70267706

Le bien :
Propriété agricole située au sud-ouest de Karup dans la municipalité de Herning. Exploitée avec des vaches allaitantes utilisées pour le pâturage et l'entretien des zones naturelles. Principalement pour les municipalités et la défense avec laquelle un accord est actuellement en place. Les perspectives d'expansion et d'avenir sont considérables. L'exploitation est basée sur un...