Autriche /Altmünster im Salzkammergut : Neubauprojekt Parkvillen am Traunsee -Exkl. Wohnen z. B. Villa 8 Top802 : 4Zi EG-Whg. + 461 qm Garten u. Außenpoo

Neubauprojekt : provisionsfreier Verkauf der luxuriösen Eigentumswohnungen in 9 Park- Villen direkt v. Bauträger in bester Lage am Traunsee - Ein sicheres Investment mit Weitblick - Wohnbeispiel Villa 8 Top 802-EG

Willkommen in einem der attraktivsten Lebensräume Oberösterreichs / Austria - in Altmünster am Traunsee - SALZKAMMERGUT

Dans un emplacement central et au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, vous trouverez une architecture esthétique et intelligente avec une vue imprenable sur Traunsee et Traunstein. Vous réalisez pour vous le privilège
einer außergewöhnlichen Immobilie, die höchste Wohnqualität und optimal Wertentwicklung garantiert. Améliorez votre logement au bord du lac Traunsee et découvrez comment vous pouvez profiter d'un séjour plus agréable.

Wohnen im Park am Schloss - Traumstandort im Salzkammergut
- Logement autofreiné
- Aménagement individuel du logement et de l'espace intérieur
- Terrassenzugang von jedem Wohnraum aus
- Système innovant de gestion du relief
- Ascenseur pour chaque villa
- Technique moderne de la maison et de l'énergie
- Niedrigstenergiestandard
- großes Grundstück auf erhabener Plateau-Ebene
- une construction verrouillée pour une utilisation libre
- des terrasses très belles et bien entretenues
- une vue imprenable sur toutes les faces de l'écran
- Planification très flexible et individuelle
- Conseil personnalisé de la part des architectes
- 9 parcs dans un endroit calme et central
- großzügige Grünanlage
- à 100 m des établissements de bains, de sport et de soins de santé du lac Traunsee
- piscine de baignade en plein air
- Nahversorgung optimale

Autriche / Altmünster im Salzkammergut : Neubauprojekt Parkvillen am Traunsee - Wohnungsbeispiel Villa 8 Top 802 : Exklusives Wohnen in einer 4-Zi EG-Wohn. zzgl. 461 qm Garten am Schloss - 100 m zum See

Une situation exceptionnelle, à 100 m du lac Traunsee !

Informations sur Altmünster & Traunsee /Autriche
Die Fremdenverkehrsgemeinde Altmünster ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Gmunden am Traunsee mit 9557 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2011). Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Gmunden.

Altmünster se situe à 442 m d'altitude dans le nord du Salzkammergut et appartient traditionnellement au Traunviertel. Elle s'étend de la région occidentale des Höllengebirges (Hochlecken et Brunnkogel, 1708 m) jusqu'au Gmundner Strandbad (altitude de 422 m). La partie occidentale de la région présente des caractéristiques de type montagneux et s'étend jusqu'à la partie orientale de la région de l'Est. La ville d'Altmünster se trouve directement au bord du lac Traunsee. Les deux plus grandes villes, Neukirchen et Reindlmühl, se trouvent dans la vallée de l'Aurachtal, tandis qu'à l'extérieur de la vallée du Traunsee s'étend une région viticole riche en ressources jusqu'à l'arrière-pays, où se trouvent des gisements de charbon (Gmundnerberg, Grasberg, Richtberg). La distance entre le nord et le sud est de 14,2 km et entre l'ouest et l'est de 11,5 km. La superficie totale est de 79 km². 48,1 % der Fläche sind bewaldet, 35,4 % der Fläche sind landwirtschaftlich genutzt. Bezüglich Flächenausmaß und Einwohnerzahl stellt Altmünster bereits seit langer Zeit ungefähr 1 Promill von Österreich / Austria dar.

Le Traunsee (également appelé Gmundner See) est, avec 191 m d'épaisseur, le lac le plus profond d'Autriche[1]. Il se trouve en Haute-Autriche et est, après l'Attersee, le deuxième lac le plus grand d'Autriche.

Les communes de la région de Traunsee font partie du Salzkammerguts en tant que Ferienregion Traunsee.
http://de.wikipedia.org/wiki/Traunsee

Un aménagement exceptionnel - Faites votre choix dès maintenant parmi nos produits et nos tarifs dans notre magasin !

Parkvillen Traunsee :
Les prix s'entendent comme des prix fixes pour un confort de vie optimal lt. La description de l'aménagement comprend des balkons et des terrasses, une grande cave et d'autres éléments importants (p. ex. des poutres en bois, des éléments de construction pour les voitures).
Les coûts pour les plaques d'immatriculation ne sont pas inclus.
Un emplacement de parking coûte EUR 16.100,- inkl. MWSt.
Les coûts pour une place de parking "light" s'élèvent à EUR 8.050,-, TVA incluse. MWSt.

Vous trouverez d'autres informations sur les prix des logements des villages 1 à 9 du parc, avec au moins 10 logements, dans l'exposition ou directement dans notre magasin !

Informations sur les obstacles à l'achat d'un bien immobilier
Les prix de vente indiqués par Bauträger sont des prix fixes pour l'ensemble de la gamme de produits. Ainsi, les coûts des bailleurs de fonds ne sont pas des provisions, mais des coûts plus élevés.

Zusammensetzung der Nebenkosten :
1. Grunderwerbssteuer : (Finanzamt) 3,5 %
2. Grundbuchseintragung : (Bezirksgericht) 1,1 %
3. Verträge :
- Bauträgervertrag
- Traités de vente et de location d'appartements
- La gestion des bases de données
- Treuhänderfunktion gemäß Bauträgervertragsschutz (protection de l'environnement)
- Mise en place de mesures de sécurité fondamentales pour les consommateurs
- Notaire de l'affaire Beglaubigungskosten
- Barauslagen
- Gerichtskostenmarken usw ca. 1,0 % zzgl. USt