Grande villa avec 3 chambres, piscine et vue imprenable.
Cette villa moderne est répartie sur 4 étages et offre une terrasse à chaque niveau avec une vue imprenable sur la mer. Elle se distingue particulièrement par sa construction unique. Le bâtiment est complètement adapté au paysage de la montagne et orienté de manière à ce que vous puissiez profiter d'une vue incroyable sur la mer depuis chaque étage et presque chaque pièce.
L'entrée se trouve au deuxième niveau de la villa. Une cuisine de 39,6 m² avec salle à manger intégrée vous y attend. De là, vous pouvez accéder à la terrasse de 26,5m² par une grande porte vitrée. Il y a également une petite toilette pour les invités à cet étage, ainsi qu'une pièce de 15,8m², qui peut être idéalement utilisée comme bureau, chambre à coucher ou autre.
Le niveau le plus bas est accessible par l'escalier, où un salon de 63,97 m² vous attend. Conçu dans un style européen, le salon, avec son atmosphère chaleureuse, vous invite à vous attarder. Une grande fenêtre permet d'accéder à l'espace extérieur. La terrasse de 33,9 m² avec piscine attenante offre tout ce dont vous avez besoin pour passer une journée en plein air.
Par l'escalier, vous accédez au troisième niveau. Vous y trouverez deux chambres et deux salles de bains. La chambre principale (16,8m²) dispose d'un dressing attenant et d'un accès direct à la salle de bain privée. Il y a également un balcon attenant de 9,7m² face à la mer, qui ne peut être accédé que depuis la chambre principale. La deuxième chambre (12,9m²) dispose également d'une salle de bain privée attenante, ainsi que d'un petit balcon de 2,65m², avec vue sur les montagnes.
Le quatrième étage de la villa est entièrement caractérisé par deux grandes terrasses qui s'étendent sur tout le niveau. Depuis l'escalier, on accède à la première partie de la terrasse, d'une superficie de 16 m². Un petit escalier mène à la deuxième terrasse de 20,1 m², d'où l'on a une excellente vue sur le paysage et la mer. Il y a également un placard intégré dans l'escalier du 4ème étage.
De plus, vous trouverez une place de parking privée de 23m² au niveau de l'entrée.
Le prix de la villa est de 450.000,00 Pounds, ce qui équivaut à 508.000,00EUR. (au 09.03.2023)
Coûts supplémentaires
5% Taxe de transfert de propriété
3% inscription au registre foncier
0,5% droit de timbre
Le traitement notarial coûte 1500EUR (si souhaité)
Les frais de courtage s'élèvent à 3,57%.
Un certificat énergétique n'est PAS exigé par la loi en Chypre du Nord.
Remax Union ImmoInvest Bremen n'assume aucune responsabilité ou garantie pour l'exactitude des données mentionnées ici. Malgré notre examen professionnel de toutes les données, celles-ci ont été transmises par le promoteur et/ou des tiers.
Quatre villas construites à l'identique et offrant des vues uniques sur la mer sont situées sur le flanc d'une montagne. Entourées de montagnes et d'une campagne idyllique, vous pouvez échapper à l'agitation de la ville et profiter de la paix et de la détente. Grâce à l'emplacement optimal de la villa, vous êtes à l'abri du bruit et du trafic routier intense, mais un court trajet en voiture vous permet de rejoindre la ville, où vous trouverez des magasins, des hôpitaux et de nombreux restaurants.
La villa est située dans la ville de Lapta, qui fait partie du district de Kyrenia.
Kyrenia est une ville portuaire animée sur la côte nord de Chypre et probablement l'une des plus belles villes de l'île.
Sa situation fantastique entre le bleu profond de la mer Méditerranée et les sommets des montagnes Pentadaktylos en fait un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Au milieu de ces paysages uniques, la ville de Kyrenia et ses environs vous invitent à participer à une grande variété d'activités. En plus d'une nature intacte et de plages de sable tranquilles, Kyrenia attire les visiteurs avec d'innombrables trésors culturels et des sites qui laissent des impressions durables. La paisible ville portuaire se présente avec un vieux centre ville entretenu avec soin et d'aspect méditerranéen, et l'imposante vieille forteresse vous invite à un voyage dans l'histoire. Le cœur de cette vieille ville portuaire animée et en même temps son attraction principale est sans aucun doute le beau port avec sa magnifique promenade portuaire, qui vous invite à flâner et à vous attarder. Les habitants de Kyrenia impressionnent également par leur extraordinaire hospitalité.
De nombreux yachts, voiliers et bateaux de pêche sont amarrés au port, offrant une vue intéressante et une belle atmosphère. De même, de nombreux cafés et restaurants traditionnels, mais aussi modernes, y sont installés.
Mais il y a aussi de nombreuses possibilités de faire du shopping. Vous trouverez donc ici de nombreuses galeries marchandes, avec des offres pour tous les goûts.
L'aéroport d'Ercan se trouve à environ 1 heure de route de la villa.
La capitale de Chypre, Nicosie (Kurzey en turc) (Lefkosía en grec), compte environ 276 410 habitants.
La frontière entre les deux parties de l'île, Chypre du Sud et Chypre du Nord, passe par Nicosie.
Ce qui est remarquable à Nicosie, c'est qu'elle possède de nombreuses églises et musées significatifs, marqués par le temps, avec des œuvres et des contextes historiques.
La belle capitale de Chypre du Nord est accessible en une heure de voiture.
Il faut compter environ 1,5 heure pour rejoindre l'aéroport de Larnaka.
La villa décrite ici présente les caractéristiques suivantes :
- Taille du terrain : 400 m².
- Surface utile : 322,37m²
- Surface habitable : 149,07m²
- piscine
- Parking (23m²)
- Grand espace extérieur (108m² au total)
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
Le prix de la villa est de 450.000,00 Pounds, ce qui équivaut à 508.000,00EUR. (au 09.03.2023)
En outre, trois autres villas identiques se trouvent sur la propriété et sont également à vendre pour le même prix.
Les frais de courtage s'élèvent à 3,57%.
Nous, Remax Union ImmoInvest Bremen, n'assumons aucune responsabilité ou garantie pour l'exactitude des données mentionnées ici. Malgré notre examen professionnel de toutes les données, celles-ci ont été transmises par le promoteur et/ou des tiers.
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