Neubauprojekt: provisionsfreier Verkauf der luxuriösen Eigentumswohnungen in 9 Park- Villen direkt v. Bauträger in bester Lage am Traunsee - Ein sicheres Investment mit Weitblick - Wohnbeispiel Villa 2 Top 231-DG
Willkommen in einem der attraktivsten Lebensräume Oberösterreichs / Avusturya - in Altmünster am Traunsee - SALZKAMMERGUT
Traunsee ve Traunstein'a eşsiz bir bakış açısına sahip, estetik ve zeki bir mimarlık anlayışını merkezi bir konumda ve eşsiz bir doğal ortamın içinde bulacaksınız. Sizler için bu ayrıcalığı gerçekleştiriyoruz
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Wohnen im Park am Schloss - Traumstandort im Salzkammergut
- otomatik Wohnanlage
- bireysel oda tasarımı ve iç mekan planlaması
- Her bir konutun teras düzenlemesi
- yenilikçi Tiefgaragensystem
- Her Villa için Asansör
- modernste Haus- und Energietechnik
- Niedrigstenergiestandard
- büyük Grundstück auf erhabener Plateau-Ebene
- serbest hareket için kilitli kullanım
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- tüm sayfalarda travmatik bir görünüm
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- 9 Park köyü ruhiger, zentralen Lage içinde
- großzügige Grünanlage
- nur 100 m zu den Bade-, Sport und Erholungsanlagen am Traunsee
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- Optimal Nahversorgung
Avusturya / Altmünster im Salzkammergut: Neubauprojekt Parkvillen am Traunsee - Exklusives Wohnen Villa 2 Top 231-DG: 3-Zi-DG-Wohn. 120,63 qm zzgl. DG-Terrasse 97,65 qm am Schloss - 100m zum See
Absolut ruhige & traumhafte Seelage - nur 100 m zum Traunsee!
Ortsinformationen zu Altmünster & Traunsee /Avusturya
Die Fremdenverkehrsgemeinde Altmünster ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Gmunden am Traunsee mit 9557 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2011). Gemeinde, Gerichtsbezirk Gmunden'de yer almaktadır.
Altmünster, nördlichen Salzkammergut'ta 442 m yükseklikte (Ort) yer alır ve geleneksel olarak Traunviertel'e aittir. Sie reicht von der westlichen Gipfelregion des Höllengebirges (Hochlecken und Brunnkogel, 1708 m) bis zum Gmundner Strandbad (Seehöhe 422 m). Der westliche Gemeindeteil hat Mittelgebirgscharakter und grenzt an die östlichen Gemeinden des Attersees. Ana merkez Altmünster, doğrudan Traunsee'de yer almaktadır. En büyük iki yerleşim yeri olan Neukirchen ve Reindlmühl Aurachtal'da yer alır, Traunsee'nin ötesinde ise Hinterland'daki waldreichen Erhebungen'e (Gmundnerberg, Grasberg, Richtberg) kadar uzanan geniş bir Wiesenlandschaft yer alır. Ausdehnung beträgt von Nord nach Süd 14,2 km, von West nach Ost 11,5k m. Die Gesamtfläche beträgt 79 km². 48,1 % der Fläche sind bewaldet, 35,4 % der Fläche sind landwirtschaftlich genutzt. Flächenausmaß und Einwohnerzahl bezüglich Altmünster stellt bereits seit langer Zeit ungefähr 1 Promill von Österreich / Austria dar.
Der Traunsee (auch Gmundner See) mit 191 m Tiefe der tiefste See Österreichs.[1] Er liegt in Oberösterreich und ist nach dem Attersee der zweitgrößte See Oberösterreichs.
Die Gemeinden des Traunseegebiets sind als Ferienregion Traunsee Teil des Salzkammerguts.
http://de.wikipedia.org/wiki/Traunsee
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Parkvillen Traunsee
Fiyatlar, en iyi ev yaşamı için Fixpreise olarak kabul edilmektedir. Ausstattungsbeschreibung inklusive Balkonen und Terrassen, grosszügigem Kellerraum und anteiligen Allgemeinflächen (z.B. Schwimmbecken, Fahrradabstellräume).
Tiefgaragenplätze için ücretler dahil değildir.
Bir park yeri 16.100,- EUR tutarındadır. MWSt.
Tiefgaragenplatz "light" için ücretler 8.050,- EUR'dur. MWSt.
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Immobilienkauf için Nebenkosten hakkında bilgi
Bauträger tarafından adlandırılan ücretlendirmeler, fertig gestellte Gesamtanlage için Fixpreise'dir. Bu nedenle, Bauträger'in sadece provizyon değil, aynı zamanda son derece düşük maliyetleri de size ulaşır.
Zusammensetzung der Nebenkosten:
1. Grunderwerbssteuer: (Finanzamt) 3,5 %
2. Grundbuchseintragung: (Bezirksgericht) 1,1 %
3. Verträge:
- Bauträgervertrag
- Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag
- Grundbücherliche Durchführung
- Treuhänderfunktion gemäß Bauträgervertragsschutz
- Einräumung grundbücherliche Sicherheiten für Käufer
- Beglaubigungskosten Notar
- Barauslagen
- Gerichtskostenmarken usw ca. 1,0 % zzgl. USt
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