Evlilikte bir evi paylaşmak, evlilik hayatının önemli bir yönüdür. Ancak, tüm ülkeler için geçerli olan tek tip kurallar veya düzenlemeler yoktur. Ev paylaşımına ilişkin yasa ve tavsiyeler ülkeden ülkeye değişebilmektedir. Bu makalede, farklı ülkelerdeki bazı yaygın uygulamalara ve yasalara göz atacağız.
Almanya
Almanya'da tahakkuk eden kazançların ortaklığı ilkesi geçerlidir. Bu, evlilikten önce bir eşin sahip olduğu mülkün evlilikten sonra da onun mülkü olarak kalacağı anlamına gelir. Ancak, evlilik sırasında mal varlığı birikmişse, bunlar kazanç olarak kabul edilir ve boşanma durumunda bölünebilir.
Evli bir çift birlikte bir ev satın alırsa, bu genellikle ortak mülkiyet olarak kabul edilir. Bu, her iki eşin de eşit hak ve sorumluluklara sahip olduğu anlamına gelir. Boşanma durumunda ev satılabilir ve elde edilen gelir eşler arasında paylaştırılabilir. Ancak, eşlerden birinin evi devralması ve diğerine ödeme yapması da mümkündür.
ABD
ABD'de aile hukuku eyaletten eyalete değişiklik gösterdiği için evlilikte evin ortak kullanımına ilişkin çeşitli düzenlemeler bulunmaktadır. Bazı eyaletlerde, evlilik sırasında edinilen tüm varlıkların her iki eşin ortak malı olduğu ortak mülkiyet ilkesi geçerlidir. Bu nedenle ev her ikisine de ait olacak ve boşanma durumunda bölünecektir.
Diğer eyaletlerde, ilgili eşin mülkiyet ilkesi geçerlidir. Bu, evin onu satın alan eşe ait olduğu ve boşanma durumunda otomatik olarak bölünmeyeceği anlamına gelir. Ancak, ev evlilik süresince ortaklaşa kullanılmışsa veya diğer eş satın alma işlemine maddi katkıda bulunmuşsa bölünebilir.
Fransa
Fransa'da ortak mülkiyet ilkesi geçerlidir. Bu, evlilik sırasında edinilen tüm varlıkların her iki eşin ortak malı olduğu anlamına gelir. Evli bir çift birlikte bir ev satın alırsa, ev her iki eşe de eşit paylarla ait olur. Boşanma durumunda ev satılabilir ve elde edilen gelir eşler arasında paylaştırılabilir.
Ancak, müşterek çocukların menfaatine uygun olması halinde, eşlerden birinin evi elinde tutması da mümkündür. Bu durumda diğer eşe maddi tazminat ödenebilir.
İspanya
İspanya'da mal ayrılığı ilkesi geçerlidir. Bu, evlilikten önce bir eşin sahip olduğu mülkün evlilikten sonra da onun mülkü olarak kalacağı anlamına gelir. Evlilik sırasında mal varlığı birikmişse, bunlar ilgili eşin mülkü olarak kalır.
Evli bir çift birlikte bir ev satın alırsa, bu ev genellikle ortak mülkiyet olarak kabul edilir. Boşanma durumunda ev satılabilir ve elde edilen gelir eşler arasında paylaştırılabilir. Ancak, eşlerden birinin evi elinde tutması ve diğerine ödeme yapması da mümkündür.
Sonuç
Evlilikte bir evi paylaşmanın ülkeye bağlı olarak farklı kuralları ve yasaları olabilir. Olası çatışmaları veya belirsizlikleri önlemek için ülkenizdeki geçerli düzenlemeler ve tavsiyeler hakkında bilgi edinmek önemlidir. Şüpheye düşmeniz halinde, bireysel durumunuz için en iyi kararları vermek üzere bir avukat veya noterden hukuki tavsiye almanız tavsiye edilir.
